Компания | |
---|---|
Официальный сайт | |
Социальные сети | |
Дата основания | 2012 год |
Главный офис | 121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, эт. 19, ком. 31 |
Собственник компании | ПАО «ГК «Самолет» |
Виды поддержки | [email protected][email protected] Форма обратной связи на сайтеОбратный звонок с сайтаЧатВконтактеFacebookОфис |
Телефонная поддержка | +7 (495) 153-87-47Телефон для жалоб и предложений. Ежедневно с 09.00 до 22.00 МСК +7 (495) 967-67-95Телефон доверия. Ежедневно с 09.00 до 22.00 МСК |
Бонусы | |
Особенности проекта | Группа компаний, в которую входят крупнейшие девелоперы российского рынка недвижимости |
Банки-партнеры | Альфа-Банк, Банк ВТБ, Банк АКБ Барс, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Металлинвестбанк, Банк Дом.РФ, Газпромбанк, МКБ, Банк Уралсиб, Райффайзен Банк, ВБРР, Сбербанк, Банк «ЗЕНИТ», СНГБ Банк, Росбанк Дом, Совкомбанк, ТрансКапиталБанк, Абсолют Банк, Банк «Открытие», Банк Россия |
Дополнительные услуги | Виртуальный тур Trade-In Аналитика рынка Рефинансирование Страхование ипотеки Оценка объекта недвижимости и прав Сопровождение сделки по уступке прав Аукционы недвижимости Платформа для агентств Программа для землевладельцев и застройщиков Тендеры Цифровой журнал |
Мобильные приложения | |
Виды недвижимости | Апартаменты, Многоквартирные дома, Коммерческая недвижимость |
Другие объекты | Кладовые, Машиноместа |
Класс жилья | Бизнес, Комфорт, Эконом |
Сдано | 8 объектов / 1 571 282 кв. м. |
Сдано вовремя | 8 объектов / 1 571 282 кв. м. |
Одновременно строится | 205 объектов / 1 450 650 кв. м. |
Строится в городах | Московская область, Ленинградская область |
Строится с задержкой | 51 объект / 31 539 кв. м. |
Опыт работы | 9 лет |
Уставной капитал | 1.5 млрд RUB |
Аффилированные юр. лица | АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» ООО «Самолет-МСК» ООО «Самолет Две Столицы» ООО «Самолет ЛО» ООО «Самолет-Прогресс» ООО «С3 «Самолет Девелопмент» |
Сколько человек в штате | 8 |
Контролирующие органы и законы | Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Межрайонная инспекция ФНС России №46 по г. Москве Роспотребнадзор |
Работа по ДДУ | Да |
Выручка за прошлый год | 51 млн RUB |
Партнерская программа | Нет |
Преимущества | Топовый застройщик с многолетней историей и отличной репутацией Сотрудничает с 21 российским банком, включая самые крупные, и предлагает особые условия ипотечного кредитования Продажа жилья во всех категориях: эконом, комфорт, бизнес Квартиры с готовой отделкой Поддержка субсидий, военной ипотеки, рассрочки, оплаты материнским капиталом и пр. Аналитика рынка, сопровождение сделок по передаче собственности и множество других возможностей Есть Trade-In |
Недостатки | На руководителя записано много организаций, на них оформляются проектные декларации, и судебные иски, связанные с долевым строительством, направлены против них Нет информации о регистрационных документах Есть жалобы на долгое оформление покупки и качество застройки, отделки |
Реквизиты компании | Юридическое наименование: ПАО «ГК «Самолет» Юридический адрес: 121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, эт. 19, ком. 31 ИНН: 9731004688 КПП: 773101001 ОГРН: 1187746590283 |
Дата актуализации | 20.02.2024 |
Общая оценка | 9.2/10 |
ГК Самолет это развод? Обзор и отзывы
Содержание страницы
- 1. Почему именно «Самолет»
- 2. Виды жилья ГК samolet.ru
- 3. Как купить жилье у samolet.ru?
- 4. Дополнительные услуги Самолет Ру
- 4.1. Виртуальный тур
- 4.2. Trade-In
- 4.3. Аналитика рынка
- 4.4. Рефинансирование
- 4.5. Страхование от Самолет Ру
- 4.6. Оценка объекта недвижимости и прав
- 4.7. Сопровождение сделки по уступке прав
- 4.8. Аукционы недвижимости
- 4.9. Платформа для агентств
- 4.10. Программа для землевладельцев и застройщиков
- 4.11. Тендеры
- 4.12. Подписка на цифровой журнал
- 4.13. Форма жалоб и предложений
- 5. Бонусы Самолет.ру
- 5.1. Ипотека под 0.01%
- 5.2. Ипотека под 2.99%
- 5.3. Ипотека под 3.99%
- 5.4. Ипотека под 0%
- 5.5. Скидка 3% на квартиры по Trade-In
- 5.6. До 60 000 руб. за рекомендацию
- 5.7. Скидка до 110 000 руб. за пользование онлайн-опциями
- 5.8. Скидка 10 000 руб. на ипотеку
- 5.9. Скидка 5% на квартиры без отделки в ЖК «Алхимово»
- 6. Жалобы на ГК samolet.ru
- 7. Контролирующие органы и законы
- 8. «Самолет» — это развод?
- 9. Заключение
- 10. ГК Самолет отзывы
ГК «Самолет» вышла на рынок недвижимости в 2012-2013-х годах. Первым ее проектом стал ЖК «Люберцы 2015», выстроенный в Подмосковье. Сейчас застройщик действует в двух областях: Московской и Ленинградской. И входит в десятку лидеров по объему введенных в эксплуатацию объектов среди российских представителей отрасли. 1.5 миллиона квадратных метров жилья было запущено за все время его существования.
Держит ли группа компаний марку или «Самолет» — это развод, умело скрытый под маской репутации прошлых лет? Давайте выяснять.
Почему именно «Самолет»
При покупке недвижимости через samolet.ru вы можете рассчитывать на специальные ипотечные условия, а также оформление страховки не от банка. Договор заключается между вами и СК – соответственно, проще решать возникающие по нему споры. У «Самолета» 12 офисов в Москве и 3 – в Санкт-Петербурге, поэтому не придется далеко ездить.
О застройщике
В группу компаний входит несколько организаций, каждая из которых охватывает свою территорию влияния. К примеру, ООО «Самолет Девелопер» (Москва и МО), ООО «Самолет ЛО» (Санкт-Петербург и ЛО). За 9 лет на рынке недвижимости ГК приняла участие в застройке 8 районов. Сейчас у нее в продаже квартиры 5 ленинградских ЖК и 12 московских. Плюс коммерческая недвижимость (8 объектов), паркинг (так называемые машиноместа в количестве 789 в двух регионах) и кладовые площадью от 1.18 кв. м. (порядка 555 помещений).
Преимущества застройщика
Рассмотрим подробнее, какие преимущества предлагает застройщик своим клиентам:
- Топовый застройщик с многолетней историей и репутацией. «Самолет» сдал более 15 млн. квадратных метров недвижимости.
- Сотрудничает с 21 российским банком, включая самые крупные вроде «Сбербанка», «ВТБ» и «Уралсиб». И предлагает особые условия ипотечного кредитования, а также дополнительную скидку от себя при подаче заявки через samolet.ru.
- Продажа жилья во всех категориях: эконом, комфорт, бизнес. Можно выбрать под свой бюджет.
- Квартиры с готовой отделкой. Можно сразу же въезжать.
- Поддержка субсидий, военной ипотеки, рассрочки, оплаты материнским капиталом и пр. Представлены все популярные способы расчета.
- Аналитика рынка, сопровождение сделок по передаче собственности и множество других возможностей. Клиенты ГК «Самолет» получают комплексное обслуживание.
- Есть Trade-In, с помощью которого можно обменять старое жилье на новое с доплатой. Программа поддерживается в 90 городах РФ.
Обзор объектов застройщика
Как мы уже сказали, ГК «Самолет» действует в двух регионах: Ленинградской и Московской областях. Действующие проекты на территории первого – жилые комплексы «Малая Охта», «Астрид», «Сандэй», «Живи! В Курортном» и «Новое Колпино». МО представлена ЖК «Новое Внуково», «Заречье Парк», «Томилино Парк», «Пригород Лесное», «Спутник», «Алхимово», «Большое Путилково», «Люберцы», «Квартал Некрасовка», «Остафьево», «Мытищи Парк» и «Новоданиловская 8». В каждом, помимо частных квартир, предусмотрены коммерческие помещения, которые будут продаваться и сдаваться в аренду. Расскажем о нескольких проектах.
ЖК «Новое Внуково»
Жилой комплекс застройщик разместил на берегу реки с детским названием Незнайка (это в 24 км от МКАД в сторону Калуги). Уже выстроено 10 домов, на подходе еще 2. Рядом он планирует возвести технопарк и организовать бизнес-кластер для молодых компаний. На территории находятся 3 школы, 5 детских садов, поликлиники для детей и взрослы и плейхаб (современное игровое пространство «без границ»). Вдоль реки проложат прогулочную дорожку. Сейчас ЖК окружают несколько парков, усадьбы и загородные спортивные, стрелковые и лучные клубы. Ест даже конная база.
ЖК «Заречье Парк»
Территория для жизни располагается недалеко от современного московского района «Сколково». А значит – к услугам тех, кто поселится в ЖК, будут элитные рестораны, гольф-клубы, парки и другие популярные места. До фермерского рынка и Metro можно дойти пешком. Дворы в «Заречье Парк» выстроены по концепции «без машин». Доступ в зеленую зону возможен только в экстренных случаях (например, при необходимости оказания срочной медицинской помощи). В комплексе 5 домов с фасадами из керамогранита и бетона. Подъезды располагаются на уровне земли, чтобы не создавать проблем с заведением велосипедов и колясок, погрузкой мебели и других вещей. Система видеонаблюдения за придомовой территорией круглосуточная.
ЖК «Пригород Лесное»
Огромный жилой комплекс из 144 монолитных домов с выездом на скоростную трассу Москва-Домодедово. Его окружают 140 гектаров лесов и парков и несколько рек с оборудованными и необорудованными пляжами. Строительство ЖК уже завершено – в него можно заселяться (тем более что квартиры продаются с финишной отделкой). Детсад рядом также открыт для приема детей. На первых этажах домов оборудованы супермаркеты, спортивные клубы, развлекательные и бытовые центры, пекарни, салоны красоты и т.п.
ЖК «Малая Охта»
Комплекс находится рядом со станции метро «Ладожская» и 5 минутах езды от кольцевой. Это 2 дома в несколько корпусов. Дворовая территория закрытая, с видеонаблюдением. Есть рекреационная зона с перлогами, скамейками и ландшафтными клумбами. Спортивная часть, помимо игровых площадок, включает воркаут-территорию со столами для настольных игр и тренажерами. Подвальные помещения занимают охраняемые паркинги. А на входе в парадные установлены IP-системы распознавания лиц. Рядом — уже действующие ТРК «Заневский Каскад», несколько спортивных клубов, банки, продуктовые маркеты и рестораны.
ЖК «Астрид»
Расположен в центре Колпино, в 20 минутах ходьбы от станции «Шушары». Сейчас там строится 2-уровневая транспортная развязка, которую в будущем должны расширить и подвести к Петрозаводскому шоссе. К тому же совсем недалеко – парк Колпино, где можно отдохнуть всей семьей. ЖК «Астрид» — это 3 многоподъездных дома, выстроенные по монолитной технологии, с двумя типами паркинга: плоскостной и подземный (утепленный). Въезд на придомовую территорию ограничен. Как и во всех проектах ГК «Самолет», отделка квартир – «под ключ». Инфраструктура включает детские сады, школы, продуктовые магазины, бассейны и катки.
ЖК «Живи! В Курортном»
Строится в Курортном районе СПб, в поселке Колпино. До метро неблизко – 30 минут автобусе и около 20 на авто. Железнодорожная станция рядом – в 15 минутах пешком. ЖК можно назвать микрорайоном: он включает 5 кирпично-монолитных домов в 32 этажа каждый. Кроме того, на территории запланировано строительство детского сада на 75 детей. Рядом много школ, гимназий, секций для занятий спортом, есть дома творчества и культуры, магазины, банковские отделения, медицинские центры и многое другое. Во дворе – воркаут с тренажерными зонами и столами для игр в настолки, эко-площадки и развивающие спортивные площадки.
Виды жилья ГК samolet.ru
ГК «Самолет» не ограничивается одним сегментом – он застраивает разные районы и предлагает все основные категории: эконом, бизнес и комфорт. Кроме жилой недвижимости, группа компаний предлагает несколько типов коммерческой (офисы, кладовые) и парковочные места.
Квартиры в многоэтажных домах
В продаже у застройщика – 3400 с лишним вариантов планировок одно- и многокомнатных квартир из нескольких десятков ЖК. В Москве можно встретить квартиры бизнес-класса (почти в центре города), но в основном они представлены комфортом. Эконом – это почти всегда пригород, хоть и обустроенный.
Паркинги
Паркинги у застройщика преимущественно подземные, одноуровневые. Максимальная площадь – 14 квадратов для ленинградских ЖК и 27 – для московских. Всего на данный момент предлагается 811 мест для авто.
Коммерческая недвижимость
«Самолет» не выдвигает специальных требований к использованию продаваемых помещений, кроме законодательных – это формат так называемого «свободного назначения». Площадь – от 36.8 до 122.27 квадратов.
Кладовые
Кладовые помещения предусмотрены только в московских комплексах застройщика. Их чуть больше 550. Самые вместительные составляют площадь около 9 квадратных метров. При этом стоимость может доходить до 700 тысяч рублей. Находятся они обычно в середине здания.
Как купить жилье у samolet.ru?
Покупка жилья у застройщика возможна на общих основаниях (из собственных денег), с использованием ипотеки, материнского капитала, рассрочки или субсидий. Бронь оформляется на сайте (кнопка «Забронировать» есть на страницах описания квартир) или при посещении офиса продаж samolet.ru.
Ипотека
С учетом того, на какой комплекс пал выбор покупателя, ему предлагают определенный набор ипотечных программ. «Самолет» сотрудничает с 21 банком, и у каждого есть по нескольку вариантов, так что выбор в любом случае будет хорошим. Начальные ставки и другие условия устанавливает финансовая организация. К примеру, «Альфа-Банк» предлагает вариант с фиксированными 4.99% на весь кредитный период, ипотеку с господдержкой от 5.99% и программу с 0.01% в первые 6 мес. Во всех случаях максимальный срок составляет 20 лет. Все они перечислены в разделе «Ипотека» блока «Покупайте онлайн» нижнего меню сайта. А если выбрать проект застройщика и перейти на страницу конкретной квартиры, под кнопкой бронирования можно увидеть ссылку к переходу к подробным условиям кредитования, доступным для вас.
Военная ипотека
Специальные условия ипотечного кредитования установлены и для военных, приобретающих жилье в ГК «Самолет». Главное условие – подать заявку в течение 3-х лет с момента вступления программы и до окончания срока военной службы. Список предложений также доступен на сайте. Просчитываете, что вас устроит по условиям, оставляете заявку и ждете, когда с вами свяжется специалист для разъяснения деталей.
Семейная ипотека
Это программа поддержки семей с двумя и более детьми. Для них установлена специальная ставка – 1% в течение первого года и 4.7% — в течение последующих. Необходимо только, чтобы второй и последующие дети родились с 1.01.2018 г. по 31.12.2022 г. Принцип оформления заявки тот же, что и выше.
Материнский капитал
Сертификат на материнский капитал оформляется автоматически, на основании сведений Пенсионного фонда. Поэтому при покупке квартиры достаточно получить электронный документ на сайте Госуслуг и предоставить его застройщику. На данный момент установленный государством лимит материнского капитала позволяет оплатить только часть стоимости жилья: его размер не превышает 616 000 руб.
Рассрочка
Программы рассрочки ГК действуют при покупке квартир, паркингов, кладовок и коммерческих площадей в комплексах «Малая Охта», «Астрид», «Живи! В Рыбацком», «Сандэй», «Новый Лиговский» в Санкт-Петербурге и в ЖК «Новоданиловская», «Остафьево», «Спутник», «Квартал Некрасовка», «Томилино Парк», «Алхимово» в Москве. На 3 месяца рассрочка выдается с первоначальным взносом 10%, на 2 года – с взносом 30%. Заявка на телефонную консультацию оформляется на сайте. Затем клиента приглашают на встречу для подачи документов и составления договора.
Субсидии
Чтобы оформить субсидии на покупку жилья в ГК «Самолет», нужно предоставить документы в департамент своего округа и получить соответствующее свидетельство. В завершение — открыть ИБЦС (именной блокированный целевой счет) в банке и подать заявку на сайте застройщика. Субсидии предоставляются молодым ученым, учителям, врачам и еще нескольким категориям граждан.
Дополнительные услуги Самолет Ру
Застройщик предлагает массу дополнительных услуг – от виртуального тура, аналитики рынка, сопровождения сделки и Trade-In до программ, рассчитанных на агентства, землевладельцев и застройщиков. Расскажем подробнее.
Виртуальный тур
Квартиры в сданных жилых комплексах доступны к просмотру в формате виртуального тура. На страницах таковых вы увидите кнопку для перехода в режим экскурсии.
Trade-In
Это, по сути, обмен старого жилья на новое с доплатой. В рамках программы вы закрепляете за собой стоимость и все бонусные предложения по покупке квартиры застройщика на 60 дней. И в течение этого периода специалисты ГК проводят оценку вашей жилплощади и выкупают ее у вас, чтобы перенаправить полученные деньги на оплату приобретаемого. Заявка на Trade-In оформляется на samolet.ru и в офисах продаж группы компаний.
Аналитика рынка
На samolet.ru вы увидите сводки аналитических данных о динамике регистрации договоров долевого строительства, объеме продаж и предложений, динамике ипотечных ставок и других данных, которые обычно учитываются при планировании покупки недвижимости.
Рефинансирование
Будучи группой компании, в которую входит финансовая организация, «Самолет» может позволить себе рефинансировать кредиты покупателей со ставкой от 7.6% на срок 1-30 лет. Требования к заемщику:
- Возраст 21-65 лет на момент взятия-погашения займа.
- От 3 мес. на последнем месте работы для физлиц и безубыточная деятельность в течение 2 и более лет для ИП и бизнесменов.
- Наличие созаемщиков (до 4 чел.).
- Отсутствие реструктуризации, текущих просрочек и просрочек в прошлом длительностью от 3-х дней.
Страхование от Самолет Ру
ГК «Самолет» оформляет сделки по страхованию ипотеки. Для оформления, как обещано на сайте, не нужно заполнять длинные анкеты и посещать офисы – достаточно оставить заявку, и вам пришлют электронный полис. Предлагается 2 направления:
- Страхование жизни и здоровья.
- Страхование имущества.
Оценка объекта недвижимости и прав
Принцип работы услуги следующий: вы оставляете заявку на samolet.ru, специалист компании вам перезванивает и озвучивает, какие документы нужно подготовить и предоставить. Оценщик производит расчеты (на основании аналитики рынки), и вам высылают электронный отчет. Все действия предварительно согласовываются.
Сопровождение сделки по уступке прав
Специалисты ГК «Самолет» могут сопровождать вас на всех этапах сделки по продаже недвижимости:
- Помогают в поиск покупателя;
- Готовят документы и передают их в соответствующие органы;
- Отвечают на возникающие в процессе вопросы;
- Проверяют все бумаги на предмет ошибок;
- Присутствуют на подписании договора.
Перечень того, что нужно, вы определяете самостоятельно. Оформить заявку на получение услуги можно на странице с ее описанием на samolet.ru или в офисе застройщика.
Аукционы недвижимости
Альтернативный способ приобретения недвижимости в ГК «Самолет». Для участия нужно зарегистрироваться на сайте и перейти в одноименный раздел нижнего меню, к предложениям. Площади выставляются на торги, и нужно предложить максимально соответствующую условиям лота ставку, чтобы их выиграть и получить возможность выкупить квартиру. Аукционы проводятся в реальном времени.
Платформа для агентств
Агентствам недвижимости и риэлторам «Самолет» предоставляет удобную платформу для знакомства клиентов с предложениями по продаже квартир, офисов и паркингов, создания коммерческих предложений и заработка на этом. Партнер получает вознаграждение за каждую отработанную сделку. Клиент фиксируется за ним на 3 месяца. Это чем-то похоже на реферальную программу.
Программа для землевладельцев и застройщиков
Владельцы земельных участков площадью более 10 гектаров и застройщики по 214-ФЗ также могут рассчитывать на сотрудничество с группой компании. Но для них условия другие: это совместная реализация проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости. При этом «Самолет» отвечает за разработку программы, девелопмент и получение финансов на эскроу-счет.
Тендеры
На своем сайте застройщик выставляет тендерные предложения по строительно-монтажным работам, тем самым приглашая к совместной работе другие строительные организации. На данный момент есть только одно актуальное предложение – заявки по нему принимаются до 18 февраля этого года.
Подписка на цифровой журнал
Samolet.ru запустила онлайн-журнал и назвала его «СВОИ». Статьи в нем публикуются в 4 категориях: «Спорт», «Еда», «Отношения», «Деньги». Можно оформить подписку и получать бесплатную рассылку материалов, которые появляются на сайте цифрового издания, на электронную почту.
Форма жалоб и предложений
Для тех, кто недоволен работой застройщика или функционированием его сайта, предусмотрена форма подачи электронных жалоб и предложений. Она открывается нажатием кнопки «Напишите нам» в футере» или на странице контактов. Обратите внимание: оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку своих личных данных (имени, номер телефона, электронного адреса).
Бонусы Самолет.ру
Бонусы ГК «Самолет» — это в первую очередь особые условия ипотечного кредитования. А кроме того – скидки на жилье в виде процентов и фиксированных сумм и вознаграждения за рекомендации. Важный момент: все спецпредложения ориентированы на жителей Москвы и МО.
Ипотека под 0.01%
Акция распространяется на оформление ипотечного кредита для покупки коммерческих помещений стоимостью до 30 000 000 руб. Ставка устанавливается на первые полгода, а затем увеличивается до 5.99%.
Ипотека под 2.99%
Это акция от «Альфа-Банка». Ставка здесь выше, но она фиксированная и не изменится до окончания действия кредитного договора. По ней можно оформить ипотеку на покупку квартиры сроком от 3-х до 20-ти лет. Потребуется первоначальный взнос в размере 15% от стоимости жилья.
Ипотека под 3.99%
У банка «Открытие» тоже есть программа господдержки. Она предполагает кредитную ставку 3.99% в первые 2 года и 5.99% в дальнейшем. Участвовать в программе могут покупатели жилья в ЖК «Пригород Лесное», «Томилино Парк», «Люберцы», «Остафьево», «Алхимово», «Квартал Некрасовка» и «Большое Путилково».
Ипотека под 0%
ГК «Самолет» совместно с «Альфа-Банком» запустили программу «Просто 0». Согласно условиям последней, заемщик, оформивший ипотеку в банке на покупку жилой недвижимости от застройщика, в первые 6 месяцев не платит проценты по кредиту. По истечении полугода процентная ставка устанавливается на отметке в 8.19%. Для подключения опции нужно выбрать жилье, участвующее в программе, и оформить на него заявку. Консультант, который с вами свяжется, объяснит, что делать дальше.
Скидка 3% на квартиры по Trade-In
При покупке квартиры в трейд-ин вы получаете от ГК «Самолет» дополнительную 3%-ную скидку, которая суммируется со всеми остальными (если они у вас есть).
До 60 000 руб. за рекомендацию
Программа «Самолет.Бонус» предполагает, что клиент, уже купивший у застройщика квартиру, по своему желанию может предоставить контакты еще одного потенциального заказчика. Если последний действительно заключит договор с ГК «Самолет» и купить недвижимость, участник программу получит денежное поощрение:
- 60 000 руб., если приобретены апартаменты или квартира в ЖК «Новоданиловская 8»;
- 30 000 руб., — если апартаменты или квартира в другом комплексе;
- 12 000, — если паркинг (машиноместо);
- 7000 руб., — если кладовая.
Скидка до 110 000 руб. за пользование онлайн-опциями
Дистанционное оформление покупки тоже дает преимущества. Оформляя онлайн-консультацию по вопросам приобретения жилья в группе компаний, вы получаете скидку в размере 10 000 руб. Если вы бронируете квартиру через сайт, к ним прибавляется еще 40 000 руб., формируя итоговую скидку в 50 тысяч. Еще 50 вычитается, если вы оплачиваете договор на приобретение жилья онлайн. Итог: минус 100 000 руб. от ценника. И, наконец, за подачу заявки на ипотеку через samolet.ru – скидка в 10 000 руб. Так что сэкономить можно до 110 000 руб. Важный момент: бонус не суммируется с остальными.
Скидка 10 000 руб. на ипотеку
Об этом бонусе мы уже упомянули при описании предыдущей акции. Но он действует и отдельно: если вы оформляете ипотеку, переходя по кнопке заявки на samolet.ru, застройщик дарит вам 10 000 руб. на покупку любой недвижимости из своего списка. Главное – получить одобрение банка.
Скидка 5% на квартиры без отделки в ЖК «Алхимово»
На квартиры без отделки в жилом комплексе застройщика «Алхимово» сейчас действует скидка. Экономия составляет 5% от первоначальной цены. По сути, это примерно те деньги, которые вы заплатите, покупая квартиру, оформленную под ключ.
Жалобы на ГК samolet.ru
Клиенты samolet.ru в целом хвалят застройщика, отмечая хорошие цены и высокую скорость застройки. А также доброжелательность отдельных представителей «Самолета».
Но есть и жалобы на ГК. Основные причины:
- Качество застройки (продуваемые квартиры, дешевая отделка).
- Долгий процесс оформления покупки (много сил, нервов, дополнительные расходы).
- Некомпетентность и грубость сотрудников организации.
Если появятся отзывы о компании «Самолет», то мы обязательно опубликуем информацию в социальных сетях. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!
Контролирующие органы и законы
Чтобы заниматься строительством недвижимости, требуется получить разрешение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстроя). Но многие застройщики поступают иначе: они выступают в роли подрядчика или учредителя, а сам процесс застройки передают третьему лицу. Застройщик – юридическое лицо, и потому должен быть внесен в ЕГРЮЛ и стоять на учете ФНС России, Пенсионного фонда (ПФР) и Фонда социального страхования (ФСС). Деятельность в части долевого строительства регламентируется ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Юридическая информация о компании Самолет.ru
ПАО «ГК «Самолет» официально зарегистрировано и поставлено на налоговый учет, о чем говорит запись номер ЮЭ9965-21-57153945 в Едином госреестре юридических лиц. Основным видом деятельности указано консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления, в числе дополнительных – покупка и продажа собственного недвижимого имущества, подготовка к продаже собственного недвижимого имущества и аренда.
Интересно, что создано ПАО путем реорганизации другого лица. То есть, какая-то другая организация была закрыта. Часто такое происходит, когда нужно скрыть нелицеприятную историю. Но утверждать мы не можем. Регистрационный номер группы компании в реестре ФСС – 7725169010, в ПФР – 087802015426. На руководителя, указанного в ЕГРЮЛ, зарегистрировано несколько юридических лиц: ООО «Самолет-МСК», ООО «Самолет Две Столицы», ООО «Самолет ЛО», ООО «Самолет-Прогресс», ООО «С3 «Самолет Девелопмент» и др. Они чаще всего выступают в проектных декларациях ответственными лицами.
И, если группа компаний не фигурирует в качестве истца/ответчика в судебных процессах, то, к примеру «Самолет Девелопмент» (Москва) и «Самолет ЛО» (Санкт-Петербург») встречаются в арбитражной картотеке. С периодичностью раз в 2-3 месяца против них выдвигаются иски с требованием компенсировать потери из-за нарушения сроков долевого строительства. Среди истцов — «Мосгосстрой», несколько ИП и ООО. А на сайте ФССП России тот же ООО «Самолет Девелопмент» присутствует в списке должников – по госпошлинам и взысканиями имущественного характера в пользу физических и юридических лиц. В последнем случае сумма составляет 477 с небольшим тысяч рублей.
Лицензия ПАО ГК Samolet Ru
ПАО ГК «Самолет» не числится в реестре выданных разрешений на строительство Минстроя России, так как выступает не в роли застройщика, а учредителем. Что видно по проектным декларациям, опубликованным на сайте.
Договор Самолет.ру
На samolet.ru представлено 2 публичных оферты: на онлайн-оплату регистрации ДДУ и онлайн-бронирование. Первый определяет границы ответственности покупателя и продавца (застройщика) при продаже недвижимости с долевым участием через сайт. Исполнителями выступают ООО «Регистрационный центр», ООО «Центр Оформления» и ООО «Служба Регистрации». В п. 2.2 документа сказано, что исполнитель может привлечь к процессу «Центр недвижимости от Сбербанка». У него покупатель получает ключ электронной подписи (п. 2.3).
Кроме того, исполнитель вправе отозвать оферту в одностороннем порядке (без согласия клиента) до истечения срока для акцепта, не указывая причин такого отказа (п. 3.3).
Клиент, со своей стороны, обязан уведомлять об изменениях, произошедших в указанных им в договоре реквизитах (п. 5.1.3 раздела «Заказчик обязуется»).
Исполнитель берет фиксированную ставку за обслуживание по ДДУ: 27 000 руб. (п. 6.1).
Как и исполнитель, заказчик может расторгнуть договор в одностороннем порядке (п. 8.3).
Второй договор (на онлайн-бронирование) рассматривает обязательства сторон при формировании онлайн-брони на недвижимость. Здесь со стороны застройщика указаны те же 3 юрлица. В его п.2.2 сказано, что на весь срок бронирования за клиентом фиксируется стоимость недвижимости. Документ не затрагивает вопросов приобретения – он связан только с предоставлением брони (п. 2.3).
Оферент (исполнитель) обязан обеспечить невозможность приобретения выбранного объекта другими лицами (п. 3.1.2 раздела «Оферент обязуется»).
В случае изменения своих реквизитов любая из сторон должна проинформировать об этом другую в течение недели со дня корректировок (п. 8.2).
Служба поддержки samolet.ru
Поддержка клиентов группы компании осуществляется:
- По телефону – номер московского офиса 8-495-967-13-13 и офиса в Санкт-Петербурге 8-812-565-26-04. Оба доступны с 09:00 до 21:00 по местному времени.
- По электронной почте – в переписке на [email protected] (общие вопросы), [email protected] (претензии, пожелания) или через форму обратной связи.
- Через виджеты ВКонтакте, Facebook и онлайн-чат на сайте.
- В представительствах ГК «Самолет» в Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО (адреса, телефоны и графики работы указаны в разделе «Контакты» на samolet.ru).
«Самолет» — это развод?
Группа компаний «Самолет» официально зарегистрирована и стоит на учете ФНС РФ, но не является застройщиком по проектной документации: она перепоручает это третьим лицам. А, выступая участником проекта, оформляет все на другие организации, которыми тоже управляет директор ГК, – например, на ООО «Самолет Девелопмент». В итоге получается, что лицензию на строительство «Самолету» получать не нужно. А истории, связанные с исковыми требованиями, ее не касаются. Но, внимательно изучив доступные базы данных госучреждений, можно увидеть, что против того же ООО «Самолет Девелопмент» выдвигаются иски, связанные с нарушением сроков долевого строительства. У организации даже есть задолженности, вызванные удовлетворением этих исков.
Отзывы в сети демонстрируют: есть недовольные и качеством застройки, и сроками исполнения обязательств «Самолета» при оформлении договоров купли-продажи. Положительные комментарии тоже есть, и их больше. Но игнорировать жалобы все же нельзя. Конечно, ГК «Самолет» — не развод. Но некоторые моменты о себе группа компаний старается скрыть. Такое предположение напрашивается, когда видишь, что юридическое лицо недавно переоформлено. Использование посредников при заключении договорных отношений с покупателями тоже наводит на подобные размышления.
Заключение
ГК «Самолет» установил неплохие цены на городскую и загородную недвижимость: квартиры, коммерческие офисы, склады, паркинги. К тому же сотрудничает с двумя десятками крупных банков, и клиенты могут оформить ипотеку на специальных условиях. Да и сама группа компаний предоставляет дополнительные скидки и подарки. Жилье застройщика представлено всеми основными категориями: эконом, комфорт и бизнес. Поддерживаются все основные субсидии, есть возможность использовать материнский капитал, воспользоваться рассрочкой.
В помощь потребителю застройщик добавил на сайт сервисы: бронирование (фиксирует цену и закрепляет за вами вариант, чтобы никто его не «перехватил»), сопровождение сделок, аналитика рынка, аукцион, трейд-ин, рефинансирование, страхование и многое другое. К тому же квартиры продаются по большей части с отделкой «под ключ». Из минусов: сложная система юридических лиц, с которыми заключает договор покупатель и с кем потом приходится судиться, наличие у этих юрлиц задолженностей по исковым требованиям, связанным с ДДУ и жалобы на долгое оформление сделки и качество застройки, отделки жилья.
Отзывы
- По возрастанию оценки
- По убыванию оценки
- Сначала новые
- Сначала старые
- Сначала популярные
-
Достоверный отзыв Оцените отзыв 000Самолет плюс гарантия консъерж сервис
Самолет плюс гарантия они же Консьерж сервис!никогда не заключайте с ними договора и никогда не имейте с ними дела. Нам продали квартиру с недействительными документами! Как пропустила такую сделку агент вообще не понятно! Что там проверяли их юристы не понятно, когда вместо комнаты у нас после сделки… Читать далее
Плюсы- Нет
Минусы- Много
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Быстроразвивающийся район
Район Мытищи не плохой, быстроразвивающийся, поэтому этот застройщик не зря тут строится. Хочу купить небольшую квартирку, чтобы побыстрее переехать от родителей. Уже часть даже накопила, можно подавать на ипотеку. И даже есть варианты квартир в Мытищи парк в домах, где уже получают жители ключи. В идеале… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Нравится застройщик
Застройщик Самолет всегда нам нравился, еще когда во Внуково первую очередь он строил. Но на тот момент мы как-то не были готовы материально, поэтому квартиру взяли только сейчас в жк рядом со Сколково. Любим эту сторону Москвы, зелено и хорошо тут)) Классные современные дома в нашем жк, но пробки, все… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Спасибо застройщику
Спутник порадовал. Тут своя атмосфера, магазины, кафешки, салоны и аптеки. Плюс живописная бухта рядом, летом все окрестности исходили, а сейчас на лыжах в Липовую рощу гоняем. Спасибо застройщику за такую возможность!
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Выбрал Люберцы
Давненько присматривал себе жилье. Сколько можно на съемной жить. В итоге выбрал Люберцы, дешево и сердито. Но до метро надо добираться. Главное, что есть теперь куда гостей позвать, никто против не будет. Сделал шумку — теперь кайфую.
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Недалеко станция метро
От нашего жилого комплекса Новое Внуково ехать совсем недалеко до станции метро Внуково или Пыхтино. Их открыли недавно, но теперь намного быстрее можно будет добираться до Москвы. МЦД здесь тоже включили, поэтому варианты есть. А вот на машине можно ближе к Мкаду встрять, поэтому будем ездить общественным… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Хороший двор
Купили квартиру у компании Самолет, жк называется Большое Путилково. Хороший двор такой оказался, есть нормальные детские площадки. Но а вот со стоянками тут вообще беда. Думаем теперь как быть, машину продавать, или с паркингом решать вопрос.
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Представлены планировки евро
Я хочу в жилом комплексе Люберцы купить себе двухкомнатную квартиру. Тут представлены планировки евро, плюс нравится, что застройка будет достаточно комфортной этажности. И на территории будет стоять видеонаблюдение, что не маловажно с точки зрения безопасности. С парковкой тут будет, как и везде, поэтому… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Остановились на квартале Ивакино
Рассматривали несколько жилых комплексов, остановились на квартале Ивакино. Здесь и школа с садиком планируются, и рядом речка Клязьма протекает. Детям более-менее свежий воздух будет. А если куда выезжать будем, то до метро можно, если что, всегда добраться и на маршрутке. Жаль, МЦД далековато, только… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Нравится лесное окружение
Переехали в жк Пригород Лесное в прошлом году. Так что почти год уже живём здесь. Метро в шаговой доступности нет, поэтому доезжаем до него где-то за пол часа на машине. Нравится лесное окружение, что летом, что зимой тут хорошо.
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Радует инфраструктура
Мы взяли трешку в жилом комплексе Спутник. Удобно, что МКАД рядом тут, даже свой выезд есть. Бывают пробки, но это везде на МКАДе так. Главное, время знать, когда в какую сторону выезжать. Радует инфраструктура, тут все сделали по уму. Большое спасибо за это застройщику.
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Отличный вариант
Я рассматриваю покупку квартиры именно у этого застройщика, потому что он давно на рынке, вижу у него много красивых комплексов, причем уже сданных. Больше всего мне нравится Алхимово. Квартиру сдадут с отделкой, сантехникой, а в новой очереди еще и кухня застройщиком предлагается. Скорее всего, такую… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Не связывайтесь.
Действуют обманом. Скрыли все дефекты в студии. После того как подучила ключи, за что ни возьмись , все разваливается, все течет, не работает, грязь затолкана, отовсюду лезет. обещали клининг, так как клт жил один в студии и гадил , не сделали. Опоздали в банк на40 минут на сделку, не предупредили. Угрожали… Читать далее
Плюсы- Нет
Минусы- Действуют обманом. Деньги не пахнут у них.
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Радует инфраструктура
В жилой комплекс Спутник переехал не так давно. Но уже конкретно обустроился на новом месте. Здесь меня радует инфраструктура, много всего уже работает на территории. Нравится, что система пропусков тут внедрена. Стою периодически в пробках на МКАДе, но зато мне не надо сильно рано выезжать из Подмосковья… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Не связывайтесь. Если придется, то страхуйтесь
Не связывайтесь. Если придется, то страхуйтесь, сразу требуйте все документы и расписки. Иначе они будут издеваться, когда облапошат вас. Очень печально, что методы фашистские. К людям отношение ужасное, только создадут фикцию что солидная компания, чтобы вас заманить
Когда будете на крючке, начнут… Читать далееПлюсы- Не связывайтесь. Если придется, то страхуйтесь, сразу требуйте все документы и расписки. Иначе они будут издеваться, когда облапошат вас.
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 0-11Все понравилось
Купили квартиру в Горки Парк, застройщик «самолет». Мы примерно за полтора года брали до завершения строительства и уже заселились. Квартира с чистовой отделкой, по качеству, вроде бы неплохо, хороший ремонт, замечания были минимальные, которые в течение недели устранили. А вообще свежие просторные комнаты… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000обман при начислении самолет бонуса
приобрел квартиру в жк Пятницкие луга. рекомендовали покупку и жк мне мои знакомые. указал всю необходимую информацию для получения самолет бонуса. но они получили отказ, мотивируя это тем, что я ранее покупал в самолете квартиру. и за покупку в жк Пятницкие луга бонус никто не получит. в данных действия… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Я довольна!
У нас прекрасное место! Я довольна, что мы купили квартиру в ЖК Заречье Парк. Застройщику спасибо за хорошее качество, прям обрадовали, что все было выполнено по договору. Были мелкие нюансы, уголки на плинтусах были плохо прикреплены, когда их зацепишь, то отпадали, мы это сами исправили и никому не… Читать далее
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000Хороший микрорайон
Мы живём в Пригород Лесное уже два года. Тут хороший микрорайон, много зелени вокруг. Нравится, что магазины есть в шаговой доступности. До метро правда далеко, но мы нечастые гости Москвы, так что живётся нам здесь отлично!
-
Достоверный отзыв Оцените отзыв 000Мелкие жулики
При попытке расторгнуть договор бронирования выяснилось, что ООО «Центр Оформления» по юридическому адресу не располагается, сумму брони возвращать отказываются, звонки центр продаж «Самолет» игнорирует, а у «Центра Оформления» вообще телефона нет и найти эту организацию не представляется возможным… Читать далее
Плюсы- Красивые дома и шоу-рум, приветливые менеджеры, вкусный кофе.
Минусы- Давят, чтобы оплатили бронь, потом не возвращают и не дозвонишься до них.
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 000покупка квартиры в самолет девелопмент
Покупали у Самолет Девелопмент несколько объектов. Покупками и взаимодействием с менеджерами остались довольны. Хорошая программа лояльности.
Могу рассказать как оформить дополнительную скидку в 1% при покупке недвижимости — квартиры или апартаментов или машино-мест (например, при стоимости объекта… Читать далееПлюсы- Хорошее обслуживание, отзывчивые менеджеры.
Минусы- минусы такие же как и у других застройщиков
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 101ОДИН РАЗ ПОЗВОНИЛА - СПАМЯТ ДВЕ НЕДЕЛИ
Я один раз позвонила узнать о квартире.
ТЕПЕРЬ МНЕ СПАМЯТ ЗВОНКАМИ И РАССЫЛКАМИ 2 НЕДЕЛИ. ПРОШУ КАЖДЫЙ РАЗ ОТКЛЮЧИТЬ. — ДА, КОНЕЧНО, ОТКЛЮЧИМ.
НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ — ЗДРАВСТВУЙТЕ ВЫ ИНТЕРЕСОВАЛИСЬ КВАРТИРОЙ БРАТЬ БУДЕТЕ?
Шаражкина контора, у которой нет клиентов и поэтому они стучатся в каждую дверь… Читать далееПлюсы- нет
Минусы- задолбали
-
Отзыв одобрен к публикации Оцените отзыв 101Лапша на уши от самолета
Компания Самолет Пригород Лесное Мисайлово Редкостное га….. Бешенные пробки Паркинга нет Самолет и его менеджеры Те еще фантазеры Впаривая лапшу на уши! Реклама бешенная 0.01% или 0.1% на деле тоже лохотрон Тк + 30% к стоимости жилья Менеджеры после впаривания жилья или после того как клиенту не одобрил… Читать далее
Плюсы- Красивая реклама
Минусы- 0.1% или 0.01% это
-
Оцените отзыв 0-11..
Второй год ждём выдачи ключей, при покупке какую только лапшу не навешали, в итоге просрочка уже год.
Плюсы- Нет
Минусы- Обман, развод...
-
Оцените отзыв 000Обман по программе самолет-бонус
ГК Самолет не выполняет свои обязательства. Я столкнулся с тем, что по их реферальной программе Самолет-бонус рекомендовал к покупке квартиру в одном из их жк своему знакомому. За это ГК Самолет обязуется мне выплатить бонус в размере 60000руб после оформления договора купли-продажи между моим знакомым… Читать далее
Минусы- Качество и сроки строительства
ГК Самолет отзывы
- Новые0
- Решено0
- Не решено0