ЛСР

Покупка квартиры онлайн с ЛСР – это удобно и быстро. Для совершения сделки не нужно ехать в офис застройщика, в банк для оформления ипотеки и в другие госорганы для регистрации покупки.

Сделка от бронирования до получения готовых свидетельств из Росреестра и кадастровой палаты происходит в удаленном формате, что экономит время покупателя. Разберемся, застройщик ЛСР — это развод или надежный застройщик.

 

Почему именно ЛСР

ЛСР – это крупнейший застройщик на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Компания продает квартиры в ЖК класса «Комфорт», «Бизнес» и «Премиум». Элитные дома проектируются российскими и зарубежными архитекторами. Акции «Группы ЛСР» котируются на фондовом рынке группы ММВБ-РТС и Лондонской Фондовой Бирже. На 2019 год активы компании составляли 265 млрд. руб.

О застройщике

«Группа ЛСР» входит в тройку крупнейших производителей стройматериалов в России и оказывает полный спектр строительных услуг. ЛСР строит и продает недвижимость массового использования, а также элитную недвижимость в центре Санкт-Петербурга. По результатам исследований НОЗА «Группа ЛСР» занимает первые позиции в рейтинге застройщиков России на протяжении последних 20 лет.

Преимущества застройщика

В 2020 году компания получила четыре диплома 1 и 2 степени «Лидер строительного качества 2020». Преимущества ЛСР:

• Монолитная технология. Монолитная технология позволяет воплощать нестандартные архитектурные решения. Дома построенные по этой технологии отличаются надежностью, повышенными эксплуатационными качествами и гибкостью планировочных решений.
• Энергоэффективная бесшовная технология. Первый дом, построенный по бесшовной технологии, сдан в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в 2000 году. Технология позволяет строить теплые энергосберегающие дома с каркасом из железобетонных изделий.
• Кирпично-монолитная технология. По этой технологии каркас дома выполнен из монолитного каркаса, а наружные стены из кирпича. Технология применяется в Санкт-Петербурге и других районах со схожими климатическими условиями.
• Благоустройство. Территория ЖК благоустроена детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, развлекательными объектами и парковками.
• Безопасность. Дома оборудованы металлическими входными дверями и домофонной связью с каждой квартирой. В домах установлены пожарные сигнализации, в холлах предусмотрено пространство для консьержа и видеонаблюдения.

Жилые комплексы ЛСР – это удобное и безопасное пространство для жизни всей семьей.

Обзор объектов застройщика

Компания занимается строительством объектов в Санкт-Петербурге, Москве, МО и Екатеринбурге.

ЖК «Цветной город»

Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе. Это самостоятельный жилой массив, состоящий из нескольких кварталов с бульварами и переулками, ухоженными дворами и прогулочными аллеями. ЖК построен по бесшовной технологии и оснащен современной системой безопасности.

ЖК «Морская набережная»

Жилой комплекс состоит из 20 домов бизнес-класса. Комплекс расположен вдоль береговой линии Финского залива. Квартиры продаются без отделки. На территории комплекса благоустроенная набережная и хвойный парк.

ЖК «NEVA RESIDENCE»

Элитный ЖК расположен на Южном берегу Петровского острова. В комплексе реализованы разнообразные планировки от компактных вариантов до квартир с террасами и зимними садами. Внутренняя территория предназначена только для пешеходов. Территория комплекса благоустроена детскими площадками, фитнес-зонами, уличной мебелью и дизайнерским освещением.

ЖК «Зиларт»

Это первый ЖК предлагающий жителям широкий выбор нестандартных опций от собственного музея до просторного парка.

ЖК «Флагман»

Комплекс расположен вблизи центра города. Все квартиры имеют качественную внутреннюю отделку. Территория благоустроена детскими игровыми площадками, прогулочными зонами, велосипедными дорожками и ландшафтным оформлением.

 

Виды жилья LSR

«Группа ЛСР» предлагает жилье от стандартных квартир до элитной недвижимости.

Квартиры

ЛСР – это сотни квартир от однокомнатных и студий до вариантов с зимними садами, террасами и спортивными залами. В ассортименте ЛСР квартиры классов стандарт, комфорт, бизнес и элит.

Кладовые

В жилых комплексах ЛСР есть персональные кладовые для хранения не сезонных и крупногабаритных вещей. Персональные кладовые оснащены системами безопасности и кодовыми замками.

Паркинги

Большинство объектов ЛСР созданы с дворами только для пешеходов. В таких ЖК размещены подземные многоуровневые паркинги. В комплексах класса стандарт оборудованы наземные паркинги на территории комплекса.

Коммерческая недвижимость

Компания предлагает коммерческие помещения площадью от 40 до 200 кв.м.

 

Как купить жилье в lsrgroup.ru?

Купить жилье у ЛСР можно онлайн на сайте lsrgroup.ru. Компания предлагает разные варианты оплаты.

Ипотека

Компания предлагает четыре ипотечные программы. Перед оформлением ипотеки получите консультацию в собственном ипотечном отделе ЛСР, для выбора программы кредитования и расчета срока и суммы ежемесячных платежей.

100% оплата

100% оплата квартиры – это быстрая и безопасная сделка, дополнительные скидки и помощь в оформлении документов. Оплата доступна онлайн на сайте lsrgroup.ru и в офисах продаж ЛСР.

Рассрочка

Рассрочка доступна для квартир «Комфорт», «Бизнес» и «Премиум»-класса. Первоначальный взнос от 10%. Рассрочка с гибким порогом первоначального взноса и удобным графиком платежей предоставляется застройщиком.

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса, для оплаты кредита, для погашения платежа по рассрочке, для частичной оплаты при покупке квартиры за наличный расчет.

Квартира в зачет

По программе trade-in можно приобрести новую квартиру в зачет старой. Если же вы приобрели квартиру, но решили поменять ее на другую от ЛСР, компания предлагает программу trade-in + переуступка.

Субсидии

Группа ЛСР работает с шестью видами субсидий. Субсидии предоставляются очередникам на получение квартиры, многодетным семьям, военнослужащим, работникам бюджетных организаций, проживающим в коммунальных квартирах и молодым семьям. Для выбора подходящей программы субсидирования обратитесь в службу поддержки ЛСР или в офис продаж.

С использованием эскроу-счета

Для оформления эскроу-счета потребуется копия ДДУ и паспорт. Оформление занимает не более 60 минут. При покупке квартиры в ЛСР вы можете открыть счет эскроу в любом филиале АО «РСХБ».

 

Дополнительные услуги «Группы ЛСР»

Дополнительные услуги ЛСР представлены консультациями по выбору недвижимости и помощью в оформлении документов.

Бронирование онлайн

Бронирование квартир на сайте застройщика lsrgroup.ru бесплатное. Бронь действует 24 часа с момента подтверждения заявки. Для увеличения срока брони обратитесь к менеджеру компании. Одновременно можно забронировать 1 лот.

Помощь при подборе жилья

Выбирая квартиру на сайте застройщика, заполните дополнительные фильтры. Для получения помощи при подборе жилья обратитесь в службу поддержки в онлайн чате или заказав обратный звонок.

Экскурсия на объект

Выбрав квартиру, сообщите менеджеру о желании посетить объект. Выберите удобное время и дату. В оговоренное время консультант проведет бесплатную экскурсию по объекту.

Онлайн-трансляции

Следите за ходом строительства выбранного жилого комплекса. Онлайн-трансляции позволяют точно знать, на каком этапе находится стройка и не заморожен ли объект.

Помощь при оформлении ипотеки

Обратитесь в офис продаж ЛСР. Сотрудники компании подберут подходящую программу кредитования и отправят заявки в 5-15 банков. Если заявка будет одобрена несколькими банками, у вас будет выбор из нескольких вариантов.

Приложение ЛСР

Мобильное приложение ЛСР – это удобный метод поиска и бронирования квартир, а также запись на консультацию менеджера и на экскурсию на объект. Получить ссылку на скачивание приложения можно по смс, отсканировав QR-код и указав номер мобильного телефона.

Аренда

ЛСР предлагает предпринимателям аренду бизнес-помещений в исторических особняках Санкт-Петербурга. Аренда доступна в особняках Невский 68, Смольный, Георгиевский, Невский 1.

 

Бонусы LSR

Узнавайте о новых акциях и специальных предложениях ЛСР в своем городе, подписавшись на рассылку. Для подписки укажите адрес электронной почты.

Скидка до 190 000 руб.

Бронируйте квартиру и оформляйте покупку онлайн, и получите скидку до 190 000 руб. Сделка оформляется на сайте компании.

Скидка 2000 руб. с каждого кв.м

До конца февраля покупайте квартиру в ЛСР и получите скидку 2 000 руб. с каждого кв.м. Акция действует при любой форме оплаты.

Скидка 1%

Покупайте готовую квартиру в сданном объекте и получите скидку 1%. Сделка оформляется по договору купли-продажи.

Скидка 70 000 руб.

Заключите сделку с использованием программы «Военная ипотека» и получите скидку 70 000 руб. от стоимости квартиры.

Выгодная рассрочка от 10%

Оформите покупку квартиры в рассрочку до сдачи объекта в эксплуатацию и заплатите первоначальный взнос от 10%.

Выгодная рассрочка 50/50

До 28 февраля квартиры в ЖК «Морская набережная» с выгодной рассрочкой 50/50. Оплатите 50% стоимости по тарифу предоплаты и 50% по тарифу рассрочки.

Скидка на паркинг до 49%

Ограниченное предложение. Скидки на паркинг до 49% в ЖК города Екатеринбург. Акция действует только при 100% предоплате.

 

Жалобы на ЛСР

По опросам покупателей ЛСР признан самым надежным застройщиком Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Клиенты сообщают о четком соблюдении сроков сдачи объектов в эксплуатацию, высоком качестве квартир, благоустройстве домов и придомовых территорий. Из недостатков жильцы выделяют мелкие недочеты в ремонте, слабую шумоизоляцию и непрофессионализм отдельных сотрудников.

Один из новоселов написал в своем отзыве, что принять квартиру с первого раза он отказался. Для приемки был нанят специалист, который выявил несколько недочетов (лопнувшую резинку в стеклопакете, незакрученная розетка и неровный стык ламината). Недочеты были исправлены за 14 дней. Со второго раза квартира была принята. Покупатель доволен.

Если появятся отзывы о компании ЛСР, то мы обязательно опубликуем информацию в социальных сетях. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!

 

Контролирующие органы и законы

Дата регистрации ПАО «Группа ЛСР» 14.08.2006 г. с основным видом деятельности «Деятельность холдинговых компаний». Компания зарегистрирована по юридическому адресу: 190031, город Санкт-Петербург, Казанская улица, 36 литер б, этаж 4, пом. 32-н (18), каб. 404. Уставной капитал 25 757 553,75 руб. Налоговый орган компании Межрайонная инспекция ФНС России №7 по Санкт-Петербургу.

Юридическая информация о компании:

Реквизиты компании следующие:

• Публичное акционерное общество «Группа ЛСР»
• РФ, 190031, Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 36, лит. Б, 4 этаж, пом. 32-Н, (18), каб. 404.
• Дата государственной регистрации: 14.08.2006.
• Номер Государственной регистрации (ОГРН): 5067847227300.
• ИНН: 7838360491.
• Зарегистрировавший орган: Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 15 по Санкт-Петербургу.
• ФИО руководителя: Молчанов Андрей Юрьевич.

• Проверить юридическую информацию и реквизиты ПАО «Группа ЛСР» в реестре ЕГРЮЛ по наименованию/ИНН
• Проверить наличие сайта в Едином реестре запрещенных интернет-ресурсов Роскомнадзора
• Посмотреть юридическую информацию и реквизиты ПАО «Группа ЛСР»

Лицензия ЛСР

Компанией получены лицензии:

• Лицензия МЧС № 78-Б/01827 от 30 июня 2017 г.
• Лицензия на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности № ВХ-19-004395 от 23 января 2015 г.

Договор (ДДУ)

Квартиры в строящихся объектах ЛСР продаются по ДДУ. Договор заключается между покупателем и ЛСР. Договор долевого участия содержит:

• Полную информацию о продавце и покупателе.
• Информацию об объекте долевого строительства.
• Технические характеристики объекта.
• Гарантии застройщика.
• Права и обязанности сторон.
• Цену и порядок расчетов и т.д.

При покупке квартиры с внутренней отделкой обратите внимание на установленный перечень работ.

За ненадлежащее исполнение или неисполнение договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. При возникновении споров и разногласий стороны должны решать их путем переговоров. Если в ходе переговоров стороны не смогли прийти к согласию, спор должен решаться в суде, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Служба поддержки

Служба поддержки ЛСР принимает заявки от клиентов 24/7. Связь доступна в чате компании, по телефону, в социальных сетях и мобильном приложении. При обращении в службу поддержки вы получите помощь в выборе квартиры, рекомендации по оформлению ипотеки, информацию об акциях и скидках и ответы на другие вопросы.

 

ЛСР это развод?

Отзывы в интернете от жильцов застройщика ЛСР положительные, за исключением нескольких жалоб на мелкие недочеты во внутренней отделке. Учитывая это, а также наличие юридической информации о компании, отсутствие долгостроев, прозрачное ведение бизнеса и раскрытие информации на сайте, можно смело сказать, что ЛСР это не развод.

 

Заключение

Квартиры от «Группы ЛСР» соответствуют признанным стандартам качества, а дома строятся с применением бесшовных монолитных технологий. Сэкономить на покупке можно оформив договор долевого участия на первых этапах строительства. Чем ближе дата сдачи объекта, тем дороже стоят квартиры.