Яндекс.Аренда

Яндекс.Аренда – это сервис для поиска жилья в аренду, запущенный в 2021 году. Он дает возможность искать квартиры для заселения и сдавать свое жилье в аренду. Сотрудники сервиса освобождают хозяев недвижимости от многих рутинных процессов, связанных с выставлением жилья в аренду. Они сами подготавливают квартиру, делают фото, пишут и размещают объявления, показывают жилье и заботятся о жильцах после заселения.

Квартиранты могут находить с помощью сервиса чистые подготовленные апартаменты без вещей хозяев. Залоговый платеж не требуется. Жильцы оплачивают только арендную плату, указанную в объявлениях. Пока отзывы о проекте есть только на его сайте, так как он только начал свою работу. На других площадках есть комментарии о «Недвижимости», большинство из них положительные. Поэтому мы решили изучить возможности сервиса, чтобы выяснить, не развод ли мошенников Яндекс.Аренда.

Почему именно Яндекс.Аренда?

Яндекс.Аренда – это сайт для владельцев квартир и тех, кто ищет жилье для съема. Для работы с ним разработан простой сервис с двумя вариантами сотрудничества: для хозяев и жильцов. Вход доступен через аккаунт в Яндексе, поэтому не нужна отдельная регистрация. Все персональные данные подтягиваются из анкеты, заполненной при регистрации.

Сервис простой и не требует оплаты от владельцев жилья. При этом они получают свободное время (большинство рутинных процессов ложится на плечи сотрудников компании) и быстрый поиск жильцов. Есть плюсы и для последних. Один из самых существенных – отсутствие залогового (депозитного) платежа, который при обычном варианте съема составляет стоимость минимум 1 месяца проживания. Преимущества проекта:

• подготовка квартиры, встреча с жильцами и решение всех вопросов после заселения менеджерами компании;
• наличие страховки;
• профессиональные фото жилья бесплатно;
• реклама за счет проекта;
• быстрый поиск квартирантов за счет грамотного составления объявления и отсутствия залога;
• составление договора юристами;
• проверка жильцов и согласование их кандидатур с хозяевами;
• компенсация в случае срочного выезда квартирантов;
• клининг в подарок;
• онлайн-оплата через личный кабинет.

Как зарегистрироваться на сайте arenda.yandex.ru?

Если вы зарегистрированы в Яндексе, то при входе на сайт arenda.yandex.ru вы сразу сможете посетить кабинет со всеми личными данными. Если вы не регистрировались в проекте, потребуется пройти эту процедуру и создать электронную почту на площадке компании.

Личный кабинет

В личном кабинете есть страница с личной информацией, возможность оценить работу сервиса и раздел «Мои квартиры». При первом входе на сайт будет предложено выбрать вариант сотрудничества: сдача или аренда квартиры. В первом случае надо отправить заявку на сдачу жилья. Вся информация о будущих жильцах и других операциях будет храниться в кабинете. Для арендаторов в учетной записи доступна возможность онлайн-оплаты и настройки упоминаний о сроках арендной платы и передачи показателей счетчиков.

Мобильное приложение Arenda Yandex

Для Яндекс.Аренды пока не разработано мобильного приложения, но есть программы для сервиса Яндекс.Недвижимость.

Как забронировать жилье на сайте яндекс.аренда.ру?

Проект предлагает поиск жилья для съема и арендаторов для тех, кто сдает свое жилье. Поиск жилья в аренду осуществляется во вкладке «Смотреть квартиры». Доступны все стандартные фильтры (стоимость, адрес и др.), что позволяет быстро найти лучший вариант.

Как забронировать жилье на сайте arenda.yandex.ru?

Чтобы найти жилье в аренду, нужно выбрать соответствующую вкладку и нажать кнопку «Смотреть квартиры». Далее для поиска жилья можно воспользоваться фильтрами (адрес, количество комнат, площадь и др.). Найдя подходящий вариант, нажимаем кнопку «Показать телефон», и можно связываться с арендодателем.

Подтверждение бронирования на сайте

Данный сервис не предполагает подтверждения бронирования. После того, как найден подходящий вариант, остается только связаться с арендодателем по телефону, предоставленному в анкете жилья.

Комиссия за услуги

Как указано на сайте arenda.yandex.ru, цены в объявлениях являются окончательными и уже включают в себя все затраты, кроме коммунальных платежей.

Дополнительные возможности сайта Arenda Yandex

Рассмотрим, какие дополнительные возможности предлагает данный проект.

Сдача квартиры в аренду

Подав заявку на сдачу своего жилья, вы получите:

• подготовку квартиру к сдаче в аренду и составление объявления сотрудниками компании;
• профессиональные фотографии недвижимости бесплатно;
• рекламу за счет сервиса;
• ответы на звонки и показ квартиры менеджерами компании;
• страховку;
• 3D-тур;
• проверку информации о жильцах и их платежеспособности;
• составленный юристами договор с учетом всех аспектов;
• компенсацию стоимости жилья до 1 месяца в случае внезапного выезда жильцов.

После сдачи недвижимости всеми вопросами жильцов будет заниматься Яндекс.Аренда. Сервис быстро находит жильцов, так как его сотрудники делают профессиональные фото квартиры, правильно составляют объявление, размещая на посещаемой площадке. Компания не требует с будущих жильцов залога, что тоже увеличивает шансы быстро найти квартирантов.

Страховка жилья

При сдаче квартиры arenda.yandex.ru не требует залога у жильцов. Она сдает жилье по той цене, которую указываете вы, и страхует его на сумму до 1,4 млн руб. Это дает возможность быстрее найти квартирантов. В каких случаях работает страховка:

• если жильцы внезапно съехали, компенсируется до месяца простоя – до 240 000 руб.;
• если был причинен имуществу – до 240 000 руб.;
• если жильцы залили соседей или причинили их имуществу другой ущерб – до 300 000 руб.;
• если ваше жилье затопили соседи или было другие происшествия, вызванные погодными условиями либо третьими лицами – до 575 000 руб.

Проект работает напрямую с владельцами недвижимости. Если их несколько, каждый совладелец должен подписать согласие на сдачу квартиры. Перед началом сотрудничества вы подпишете договор с подробными условиями сотрудничества. Он заключается на 11 месяцев. По истечении этого срока договор продлевается на аналогичных условиях, если одна из сторон не решила его расторгнуть минимум за 30 дней до завершения его действия.

При поиске жильцов менеджеры будут проверять не только их документы, но и наличие правонарушений и финансовые возможности. Найдя подходящую кандидатуру, компания перед заселением согласует ее с владельцем квартиры. Если она не понравится хозяину, Яндекс.Аренда будет искать новых жильцов. Чтобы сдать жилье посредством данного сервиса, должны соблюдаться следующие условия:

• Адрес. На данный момент доступны для сдачи в аренду квартиры в Москве, МО и Санкт-Петербурге в определенной зоне. Карта есть на сайте компании.
• Оформленное право собственности.
• Мебель (минимальный набор – холодильник, кухонный гарнитур, стиральная машина, кровать или другое место для сна) и отсутствие вещей хозяев. Если есть имущество, которое некуда вывезти, сервис поможет найти склад для его хранения.
• Отсутствие закрытых комнат. Вся площадь должна быть в распоряжении жильцов.
• Отсутствие нюансов, нарушающих безопасность. Если во время проверки сотрудники заметят такие проблемы (выпадающие розетки, текущие трубы и пр.), потребуется срочный ремонт. Яндекс.Аренда поможет найти исполнителя, работа которого будет застрахована.
• Отсутствие мелких поломок: отваливающихся дверок мебели, отпадающих ручек и др. Эти проблемы лучше решить до сдачи жилья в аренду.

Важно проверить состояние ванной комнаты. Если она выглядит неопрятно, можно затереть швы на плитке, чтобы освежить их, поменять коврик и шторку, обновить эмаль ванной. Компания поможет найти исполнителя и застрахует результат его работы. Можно также обновить обстановку, заменив шторы и покрывала. Если есть старые предметы мебели, можно предложить жильцам купить новые в счет квартплаты или разрешить поставить свое.

Компания перечисляет арендодателю деньги, полученные от жильца, в день платы или в течение 2-х дней после поступления денег от арендатора, если он внес средства после этой даты. Сервис имеет право раз в 3 месяца проверять, используется ли жилье надлежащим образом, а также исполнение арендатором условий договора, делать фото квартиры и имущества в ней. Об этом сотрудники компании должны предупредить съемщика за 10 дней до проверки. Жильцы имеют право присутствовать при таких проверках.

Оплата жилья на сайте Яндекс.Аренда

На сайте arenda.yandex.ru представлена возможность оплаты жилья онлайн в личном кабинете.

Как оплатить жилье онлайн на сайте arenda.yandex.ru?

В кабинете можно оплатить жилье. Сделать это можно в день арендной платы или раньше (по договоренности с компанией). Для этого вводится сумма оплаты и номер банковской карты.

Бонусы

Яндекс.Аренда не предлагает бонусов.

Партнерская программа

Компания сотрудничает со CPA-сетью Admitad, и здесь условия следующие: подписанный договор — 15.38%.

Жалобы на Arenda Yandex

Проект начал свою работу только в 2021 году, поэтому о нем пока есть отзывы только на сайте arenda.yandex.ru. Опубликовано много положительных комментариев тех, кто быстро и без проблем сдал свое жилье без встреч с квартирантами. Встречаются и отдельные отзывы с жалобами на сырую техническую «начинку» сервиса.

Если появятся отзывы о сервисе бронирования квартир Яндекс.Аренда, то мы обязательно опубликуем информацию в социальных сетях. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!

Контролирующие органы

Юридическая информация о компании, учредившей «Недвижимость» и «Аренду», опубликована на сайте yandex.ru. Это ООО «Яндекс.Вертикали», зарегистрированное под ОГРН 5157746192742.

• Посмотреть юридическую информацию и реквизиты ООО «Яндекс.Вертикали».
• Проверить наличие сайта в Едином реестре запрещенных интернет-ресурсов Роскомнадзора.

Пользовательское соглашение arenda.yandex.ru

На сайте Яндекса опубликованы тексты таких документов: «Условия использования сайта проекта», «Условия оказания услуг сервисом», «Условия содействия в предоставлении недвижимости в аренду».

В них указаны правила предоставления услуг, описаны права и обязанности сторон, стоимость и порядок расчета, срок действия договоров, гарантии и ответственность.

Безопасность сайта

У сайта есть действующий сертификат SSL. Это значит, что данные всех пользователей, которые публикуются на сайте, остаются зашифрованными. Третьи лица не могут получить к ним доступ.

Служба поддержки

Контактных данных на сайте нет. Есть форма заказа обратного звонка. В нее надо ввести свой номер телефона, чтобы менеджер перезвонил вам.

Яндекс.Аренда — это развод?

Arenda.yandex.ru – это новый сервис, который позволяет быстро сдать в аренду свою квартиру или найти вариант для проживания. Компания бесплатно подготовит жилье, сделает фото, создаст грамотное объявление и опубликует его. Встречами с жильцами, консультациями и поддержкой после заселения тоже занимается Яндекс.Аренда.

Для квартирантов основным плюсом обращения к ее услугам будет то, что нет залогового платежа. Пользователи оплачивают только стоимость жилья, указанную на сайте. Они получают подготовленную чистую квартиру с минимальным набором мебели и без вещей хозяев. По любым вопросам, связанным с жильем, можно обращаться к сотрудникам сервиса.

Учитывая, что сервис принадлежит ООО «Яндекс.Вертикали», а все документы и юридическая информация опубликованы на сайте yandex.ru, нельзя назвать Яндекс.Аренду разводом мошенников. Это очередной удобный проект, который экономит время владельцам квартир и помогает арендаторам находить подходящее жилье.

Заключение

Изучив работу сервиса Яндекс.Аренда, мы решили, что можем рекомендовать его нашим читателям. Те, кто сдает жилье, могут получить бесплатную помощь в поиске жильцов и подготовке квартиры. Арендаторы могут найти с помощью компании подготовленное жилье и не оплачивать депозитный платеж. Если вы пользовались услугами сервиса, поделитесь своим мнением о нем в комментариях ниже.

Яндекс.Аренда – это сервис, запущенный «Недвижимостью» в 2021 году. Он дает возможность искать квартиры для заселения и сдавать свое жилье в аренду. Сотрудники сервиса освобождают хозяев недвижимости от многих рутинных процессов, связанных с выставлением жилья в аренду. Они сами подготавливают квартиру, делают фото, пишут и размещают объявления, показывают жилье и заботятся о жильцах после заселения.

Квартиранты могут находить с помощью сервиса чистые подготовленные апартаменты без вещей хозяев. Залоговый платеж не требуется. Жильцы оплачивают только арендную плату, указанную в объявлениях. Пока отзывы о проекте есть только на его сайте, так как он только начал свою работу. На других площадках есть комментарии о «Недвижимости», большинство из них положительные. Поэтому мы решили изучить возможности сервиса, чтобы выяснить, не развод ли мошенников Яндекс.Аренда.