Рейтинг подрядчиков по дизайну и ремонту квартир в Москве

Опубликовано: 23 октября 2026 года

Содержание страницы

Первое место в рейтинге заняла Вира-АртСтрой с результатом 14 баллов из 14. На Яндекс Картах и в 2ГИС у компании суммарно 350 отзывов, оценки составляют 4,7 и 4,9. На сайте опубликованы расценки на дизайн-проект, инженерное проектирование и ремонт, а также примеры квартир с указанием площади и сроков работ. Гарантия составляет до 5 лет, её продолжительность зависит от вида работ. Компания занимается проектированием, ремонтом и авторским надзором.

Рейтинг подрядчиков по дизайну и ремонту квартир в Москве

В обзор вошли десять московских компаний, которые предлагают дизайн и ремонт квартир в одном месте. У каждой оценки на Яндекс Картах и в 2ГИС не ниже 4,7, а общее количество отзывов на двух площадках составляет не менее 50. По данным исследования «Ремонт со СберУслугами», опубликованного РБК, репутацию и отзывы учитывают 70% заказчиков. Поэтому при составлении рейтинга особое внимание уделили оценкам клиентов и тому, как компании отвечают на критику. Для разных задач стоит рассмотреть следующие компании:

  • Новостройка без отделки или с предчистовой отделкой: Вира-АртСтрой, DaVinci Premium, Domeo, Enterio.

  • Вторичное жильё с перепланировкой: Вира-АртСтрой, DaVinci Premium, АСК «Сигнал».

  • Ремонт со сложными инженерными системами: Вира-АртСтрой, DaVinci Premium, Сказано-Сделано, Arch Detali.

  • Предварительный расчёт бюджета по опубликованным ценам: Titan, Domeo, Ремонт Эксперт.

Как мы оценивали репутацию и выбирали участников

Компании сравнили по шести критериям, максимальный результат – 14 баллов. Оценки и отзывы на картах учитывали с двойным весом. Остальные критерии – примеры завершённого ремонта квартир с указанием площади и сроков, гарантия, опубликованные цены на дизайн-проект и ремонт, а также ответственность за выполнение отдельных этапов. Для оценки использовали сведения с сайтов компаний и площадок с отзывами.

Источники отзывов и период проверки

Основными площадками для оценки репутации стали Яндекс Карты и 2ГИС. Дополнительно изучили данные Google, Flatica и Yell. Рейтинг одной компании на разных площадках может отличаться. Средние оценки участников близки друг к другу – от 4,7 до 5,0. Поэтому редакция учитывала не только количество звёзд, но и число отзывов, ответы на замечания клиентов и доступность информации об условиях ремонта до заключения договора. Долю ответов на критические отзывы редакция рассчитала самостоятельно. Для этого использовали отзывы с оценками от одной до трёх звёзд. Если таких отзывов было меньше пяти, учитывали долю ответов на все отзывы. Яндекс Карты предоставляют не более 600 отзывов из одной карточки, поэтому в выборку Domeo вошли 600 из 830 отзывов.

Два балла за работу с критикой получала компания, ответившая не менее чем на 70% критических отзывов. Один балл начисляли при доле ответов от 40 до 69%. Среди участников встречаются разные показатели – от 0 ответов на 5 отзывов до 23 ответов на 29. Важность отзывов отмечает и исследование «Авито Услуги» за июнь 2026 года: при выборе исполнителя на оценки и рейтинги ориентируются 67% опрошенных.

Проверка завершённых проектов

При оценке опыта учитывали примеры отремонтированных квартир, опубликованные на сайтах компаний. За готовый объект с указанием площади и срока ремонта начисляли 2 балла. Если компания показывала квартиру с названием жилого комплекса или площадью, но без срока работ, она получала 1 балл. Одни только визуализации без примеров завершённого ремонта не учитывали.

Проверка готового ремонта

Полнота данных и коммерческие отношения с участниками

Не все компании публикуют стоимость ремонта и гарантийные условия. Если срок гарантии на сайте не указан, по этому критерию начисляли 0 баллов. Если доступны расценки только на дизайн-проект или только на ремонт, компания получала 1 балл за открытые цены. Рейтинг подготовлен редакцией самостоятельно, коммерческих отношений с участниками нет. Оценки и отзывы взяты из общедоступных карточек компаний.

Место Компания Отзывы на картах (×2) Ответы на критику Примеры квартир Гарантия Состав стоимости Ответственность за этапы Итого из 14
1 Вира-АртСтрой 4 2 2 2 2 2 14
2 DaVinci Premium 4 2 2 1 2 2 13
3 Сказано-Сделано 4 0 2 1 2 2 11
4 Titan 4 0 2 2 2 1 11
5 Arch Detali 4 2 1 0 1 2 10
6 Domeo 4 0 1 2 2 1 10
7 Ремонт Эксперт 4 0 1 1 2 2 10
8 АСК «Сигнал» 2 2 0 2 2 1 9
9 Студия Екатерины Костыриной 2 2 1 0 1 2 8
10 Enterio 2 2 1 0 0 1 6

При одинаковой сумме баллов выше ставили компанию с лучшим результатом по двум репутационным критериям. Если оценки совпадали, учитывали общее количество отзывов. Так «Сказано-Сделано» опередила Titan: обе компании набрали по 4 балла за репутацию, но у первой 636 отзывов против 160 у второй. Arch Detali расположилась выше Domeo и «Ремонт Эксперт» благодаря 6 баллам за репутацию против 4 у каждой из этих компаний. Между Domeo и «Ремонт Эксперт» места распределили по числу отзывов – 1 528 против 306. Подробное сравнение участников по всем критериям приведено в таблице:

Компания Оценки на картах Ответы на критические отзывы Примеры квартир на сайте Гарантия Цены на сайте Кто ведёт этапы
Вира-АртСтрой Яндекс Карты 4,7 (147 отзывов), 2ГИС 4,9 (203) 28 из 38 ЖК «Серебряный фонтан» 109 м², около 8 месяцев до 5 лет: отделка 3 года, инженерия, сантехника и слаботочные системы 5 лет полный дизайн-проект 3 900–4 400 ₽/м², ремонт от 40 000 ₽/м² дизайн, инженерные проекты, ремонт, авторский надзор
DaVinci Premium Яндекс Карты 5,0 (179), 2ГИС 4,9 (255) 23 из 29 ЖК «Сердце столицы» 72 м², 3 месяца до 3 лет дизайн-проект 500–3 400 ₽/м², дизайнерский ремонт от 14 500 ₽/м² за работы дизайн, инженерный отдел, ремонт, авторский надзор
Сказано-Сделано Яндекс Карты 5,0 (338), 2ГИС 4,9 (298) 6 из 23 квартира 80 м², 100 дней 48 месяцев на все работы дизайн от 650 ₽/м², дизайнерский ремонт от 13 400 ₽/м² за работы дизайн, инженерные проекты, ремонт, авторский надзор
Titan Яндекс Карты 4,9 (47), 2ГИС 5,0 (113) 1 из 1, всего 36% отзывов с ответом квартира 65 м², 5 месяцев до 5 лет на все работы дизайн-проект 1 800–3 000 ₽/м², ремонт по дизайн-проекту от 24 900 ₽/м² за работы дизайн и ремонт, генподряд с прорабом
Arch Detali Яндекс Карты 5,0 (111), 2ГИС 5,0 (109) 5 из 5 ЖК Level Нагатинский, ЖК «Оди-град» срок на сайте не опубликован дизайн-проект 2 500–11 500 ₽/м², цены ремонта нет дизайн с инженерными разделами, ремонт, авторский и технический надзор
Domeo Яндекс Карты 4,9 (830), 2ГИС 4,9 (698) 4 из 93 ЖК «Крылья» 66 м², ЖК «Сидней Сити» 106 м² до 5 лет на все виды ремонтных услуг дизайн-проект 2 800–3 300 ₽/м², дизайнерский ремонт от 14 000 ₽/м² дизайн и ремонт, регламент надзора не опубликован
Ремонт Эксперт Яндекс Карты 5,0 (101), 2ГИС 5,0 (205) 0 из 5 ЖК «Павелецкая Сити» 92 м², комплексный ремонт 1 год на работы, 3 года на инженерные дизайн-проект от 3 050 ₽/м², комплексный ремонт от 48 990 ₽/м² дизайн с инженерными решениями, ремонт, контроль по проекту
АСК «Сигнал» Яндекс Карты 4,7 (21), 2ГИС 4,9 (37) 73% всех отзывов примеров с площадью нет 5 лет на работы, по ряду услуг до 7 лет дизайн-проект 490–1 600 ₽/м², дизайнерский ремонт около 18 500 ₽/м² дизайн и ремонт своими бригадами
Студия Екатерины Костыриной Яндекс Карты 5,0 (46), 2ГИС 5,0 (10) 86% всех отзывов ЖК «Shome» 100 м², ЖК «D1» 95 м² срок на сайте не указан дизайн-проект 1 900–15 900 ₽/м², ремонт индивидуально дизайн, инженеры, своя строительная бригада, технический надзор
Enterio Яндекс Карты 5,0 (45), 2ГИС 5,0 (34) ответ на все отзывы ЖК «Метрополия» 59 м², ЖК «Павелецкая Сити» 86 м² условия в договоре цены после изучения объекта дизайн, ремонт, авторское сопровождение

Справка об участниках: год начала работы, юрлицо, сайт, регион и объём работ по данным самих компаний.

Компания На рынке с Юрлицо по данным сайта Сайт Где работает
Вира-АртСтрой бренд с 1996 года ООО «Вира-АртСтрой+», ИНН 7734572727 www.eremont.ru Москва и Московская область
DaVinci Premium 2015 года ООО «ДИЗАЙН», ИНН 9717087594 davinci-premium.ru Москва и область
Сказано-Сделано 2017 года ООО «Сказано-Сделано», ИНН 7719495404 skazano-sdelano.pro Москва и Московская область
Titan 2006 года ИП Подвинский С. В., ИНН 471009252480 titanremont.ru Москва и Подмосковье
Arch Detali 2015 года ООО «АрхДетали», ИНН 7722783931 archdetali.ru Москва и Московская область
Domeo 13 лет на рынке ООО «ДОМЕО МАРКЕТИНГ», ИНН 9704067054 domeo.ru Москва и Московская область
Ремонт Эксперт 2008 года ООО «РЕМОНТЭКСПЕРТ», ИНН 5022061937 rmexp.ru Москва
АСК «Сигнал» бренд с 1992 года, ООО с 2004 года ООО «АСК Сигнал» ask-signal.ru Москва
Студия Екатерины Костыриной 2014 года ИП Костырина Е. С., ИНН 503229423750 kostyrina.ru Москва и Московская область
Enterio 2015 года ООО «ЭНТЕРИО ГРУПП», ИНН 9703108396 enterio.ru Москва

Обзор 10 подрядчиков

Карточки десяти участников построены по одной схеме: кому подходит компания, что пишут заказчики, какие объекты представлены в портфолио, как организованы процесс разработки дизайн-проекта и ремонта, сколько стоят услуги и что стоит уточнить до заключения договора.

1. Вира-АртСтрой, 14 баллов

Кому подходит

Вира-АртСтрой работает в Москве и Московской области, сайт: www.eremont.ru. Бренд существует с 1996 года, ООО «Вира-АртСтрой+» зарегистрировано в 2007 году. Компанией руководит Шпилевой Дмитрий Валерьевич. Вира-АртСтрой подойдёт владельцам квартир, которые хотят заказать дизайн-проект, инженерное проектирование и ремонт у одного подрядчика.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у компании оценка 4,7 при 147 отзывах, в 2ГИС – 4,9 при 203. Представители Вира-АртСтрой прорабатывают редко встречающийся негатив в отзывах и предлагают пути решения. Заказчики положительно оценивают соответствие готового интерьера проекту и организацию приёмки работ. Среди замечаний встречаются жалобы на сроки: разработка дизайн-проекта в некоторых случаях занимала чуть больше времени, чем ожидали клиенты.

Примеры завершённых квартир

Всего в портфолио более 320 готовых проектов квартир. Для примера среди прочих присутствуют квартиры с выполненным ремонтом в ЖК «Серебряный фонтан» площадью 109 м², где работы заняли около 8 месяцев, и ЖК «Событие» – 89 м² с ремонтом примерно за 7 месяцев.

Как организованы дизайн и ремонт

Работа начинается с заключения договора и обмера квартиры. Затем разрабатывают дизайн-проект, готовят инженерную документацию и подробную смету, после чего приступают к ремонту. Дизайн-проект, ремонт, комплектацию и авторский надзор оформляют отдельными договорами, но за общий результат отвечает одна компания.

Стоимость, состав услуг и условия

Полный дизайн-проект стоит от 3 900 до 4 400 ₽/м², разработка занимает от 30 до 70 рабочих дней. Комплексный ремонт жилых помещений обойдётся от 40 000 ₽/м². Гарантия на отделочные работы составляет 3 года, на инженерные коммуникации, сантехнику и слаботочные системы – 5 лет.

Что уточнить перед обращением

Вира-АртСтрой не предлагает отдельный эскизный проект для квартир площадью меньше 60 м² и не принимает заказы на локальный ремонт отдельных помещений. Стоимость ремонта рассчитывают по смете после разработки дизайн-проекта.

2. DaVinci Premium, 13 баллов

Кому подходит

DaVinci Premium работает с 2015 года в Москве и Московской области, сайт: davinci-premium.ru. Отделом дизайна руководит Оксана Бутори, на сайте компании указано более 2 500 ремонтных проектов. DaVinci Premium стоит рассмотреть владельцам квартир в новостройках и вторичном жилье. Для этих категорий недвижимости компания публикует отдельные расценки на ремонт.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у DaVinci Premium оценка 5,0 при 179 отзывах, в 2ГИС – 4,9 при 255, в Google – 4,8 при 108, на Yell – 4,9 при 436. Компания ответила на 23 из 29 критических отзывов и на 57% всех отзывов. Клиенты положительно отзываются о скорости выполнения работ, соблюдении сметы и гарантийных условиях.

Примеры завершённых квартир

В портфолио есть дизайнерский ремонт квартиры площадью 72 м² в ЖК «Сердце столицы», выполненный за 3 месяца. Также представлены капитальный ремонт квартиры 73 м² в ЖК «Октябрьское поле» за 2 месяца и объект площадью 87 м² в ЖК Match Point с ремонтом за 3 месяца. Для каждого примера указан срок выполнения работ.

Как организованы дизайн и ремонт

В DaVinci Premium работают дизайнеры и собственный инженерный отдел. За ходом ремонта следит служба контроля качества, с заказчиком взаимодействует персональный куратор. Компания также предлагает авторский надзор. Стоимость и сроки ремонта закрепляют в договоре. Страхование ремонта на срок до 3 лет помогают оформить через партнёров.

Стоимость, состав услуг и условия

Дизайн-проект стоит от 500 ₽/м² по тарифу «План» до 3 400 ₽/м² по тарифу «Бизнес». Для новостроек предусмотрены White Box от 4 500 ₽/м² за работы, ремонт под ключ от 8 500 ₽/м² и дизайнерский ремонт от 14 500 ₽/м². Во вторичном жилье дизайнерский ремонт обойдётся от 16 000 ₽/м². Гарантия до 3 лет закреплена в договоре.

Что уточнить перед обращением

Перед заказом стоит проверить условия страхования у партнёров компании и перечень документов, входящих в выбранный пакет дизайн-проекта. Также необходимо уточнить состав дизайнерского ремонта по опубликованной цене, поскольку материалы оплачиваются отдельно.

3. Сказано-Сделано, 11 баллов

Кому подходит

Компания «Сказано-Сделано» работает с 2017 года в Москве и Московской области, сайт: skazano-sdelano.pro. Она подойдёт владельцам квартир, которым нужен ремонт с инженерным проектированием, электромонтажными и сантехническими работами, а также перепланировкой. Закупку материалов при этом можно поручить подрядчику.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у компании оценка 5,0 при 338 отзывах, в 2ГИС – 4,9 при 298, в Google – 4,7 при 114, на Yell – 5,0 при 315. Суммарно на Яндекс Картах и в 2ГИС размещено 636 отзывов. Представители компании ответили на 58% всех отзывов и на 6 из 23 критических. В положительных отзывах заказчики отмечают, что дизайнер учитывал их пожелания, а ремонт завершался в согласованные сроки и без превышения сметы.

Примеры завершённых квартир

На сайте представлен капитальный ремонт двухкомнатной квартиры площадью 80 м². Работы заняли 100 дней или около 3,5 месяцев.

Как организованы дизайн и ремонт

«Сказано-Сделано» занимается инженерным проектированием, электрикой, сантехникой и перепланировкой. Компания также может самостоятельно закупать необходимые материалы. Стоимость ремонта фиксируют в смете, сроки выполнения работ указывают в договоре. Дополнительно предусмотрено страхование ответственности перед третьими лицами.

Стоимость, состав услуг и условия

Косметический ремонт стоит от 4 300 ₽/м² за работы со сроком от 25 дней, капитальный – от 8 990 ₽/м² со сроком от 45 дней, дизайнерский – от 13 400 ₽/м² со сроком от 60 дней. Дизайн-проект предлагается от 650 ₽/м², дизайн интерьера – от 1 450 ₽/м², а дизайн для квартир, коттеджей и таунхаусов – от 4 300 ₽/м². Гарантия на все ремонтно-строительные работы составляет 48 месяцев.

Что уточнить перед обращением

У компании стоит запросить подробный состав фиксированной сметы и уточнить, сколько раз в месяц дизайнер приезжает на объект в рамках авторского надзора.

4. Titan, 11 баллов

Кому подходит

Titan работает с 2006 года в Москве и Подмосковье, сайт: titanremont.ru. Юридический лицо ИП Подвинский С. В. По информации компании, за время работы выполнено более 700 объектов, среди которых квартиры в новостройках, вторичное жильё и загородные дома. Titan подойдёт заказчикам, которые ищут генерального подрядчика с закреплённым за объектом прорабом.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у Titan оценка 4,9 при 47 отзывах, в 2ГИС – 5,0 при 113, в Google – 4,8 при 25, на Yell – 4,9 при 186. Критический отзыв в выборке был один, и компания на него ответила. Поэтому при оценке учитывали долю ответов на все отзывы, которая составила 36%. Клиенты положительно отзываются о соблюдении условий сметы и устранении замечаний по выполненным работам.

Примеры завершённых квартир

В портфолио представлен дизайнерский ремонт квартиры площадью 65 м², выполненный за 5 месяцев, а также квартира в стиле лофт-индастриал, ремонт которой продолжался 4 месяца.

Как организованы дизайн и ремонт

В Titan работают 15 строительных бригад. Компания выполняет ремонт как генеральный подрядчик, за каждым объектом закрепляют прораба. Среди услуг есть разработка дизайн-проекта и комплектация. Предоплата составляет 0 ₽, расчёт за выполненные работы проводят каждые две недели. За нарушение сроков в договоре предусмотрена финансовая ответственность за каждый день просрочки.

Стоимость, состав услуг и условия

Косметический ремонт стоит от 8 900 ₽/м² за работы, капитальный – от 18 900 ₽/м², ремонт по дизайн-проекту – от 24 900 ₽/м², премиальный – от 34 900 ₽/м². На сайте опубликован перечень работ для каждого вида ремонта. Дизайн-проект предлагают по трём тарифам: 1 800, 2 500 и 3 000 ₽/м². Гарантия до 5 лет распространяется на все работы и начинает действовать после подписания акта. По информации компании, за 18 лет с гарантийными обращениями столкнулись менее 2% заказчиков.

Что уточнить перед обращением

Перед заказом стоит выяснить, предлагает ли Titan авторский надзор и инженерное проектирование, а также кто будет отвечать за эти услуги, если они потребуются.

5. Arch Detali, 10 баллов

Кому подходит

Arch Detali работает с 2015 года в Москве и Московской области, сайт: archdetali.ru. По информации компании выполнено свыше 1 200 проектов. Студия подойдёт тем, кто хочет заказать дизайн-проект квартиры с инженерными разделами и авторский надзор за ремонтом.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у Arch Detali оценка 5,0 при 111 отзывах, в 2ГИС – 5,0 при 109, в Google – 4,9 при 71, на Flatica – 5,0 при 124. Компания ответила на все 5 критических отзывов, а доля ответов на все отзывы составила 53%. Заказчики положительно отзываются о работе дизайнеров и отмечают подробный комплект проектной документации.

Примеры завершённых квартир

В портфолио представлены квартиры площадью от 25 до 100 м², в том числе в ЖК Level Нагатинский и ЖК «Оди-град». Сроки ремонта этих объектов на сайте не указаны.

Как организованы дизайн и ремонт

Arch Detali разрабатывает дизайн-проекты квартир, выполняет ремонт под ключ, предлагает авторский и технический надзор, а также организует изготовление мебели на заказ. Авторский надзор стоит 80 000 ₽ за 4 выезда в месяц, технический – 60 000 ₽ за такое же количество посещений.

Стоимость, состав услуг и условия

Студия предлагает четыре тарифа на дизайн-проект: «Планировочный» за 2 500 ₽/м², «Инженерный» за 4 400 ₽/м², «Полный» за 6 600 ₽/м² и «Архитектурный» за 11 500 ₽/м². В старшие тарифы входят проекты электроснабжения, водоснабжения и вентиляции. Стоимость ремонта и срок гарантии компания не публикует.

Что уточнить перед обращением

Перед заказом стоит запросить расчёт стоимости ремонта для своей квартиры, уточнить срок гарантии и сравнить состав соседних тарифов дизайн-проекта, чтобы понять, за какие дополнительные документы придётся платить.

6. Domeo, 10 баллов

Кому подходит

Domeo работает 13 лет в Москве и Московской области, сайт: domeo.ru. По данным компании, за это время выполнено более 7 000 проектов. Domeo стоит рассмотреть тем, кто планирует перепланировку, хочет заказать дизайн и ремонт у одного подрядчика и воспользоваться рассрочкой.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у Domeo оценка 4,9 при 830 отзывах, в 2ГИС – 4,9 при 698, на Flatica – 5,0 при 340, на Yell – 4,9 при 1 093. Суммарно на Яндекс Картах и в 2ГИС размещено 1 528 отзывов – больше, чем у остальных участников рейтинга. По подсчётам редакции, в изученной выборке компания ответила на 59% всех отзывов и на 4 из 93 критических. В положительных отзывах заказчики отмечают работу дизайнеров и быстрое начало ремонта.

Примеры завершённых квартир

В портфолио представлены квартиры в ЖК «Крылья» площадью 66 м², ЖК «Сидней Сити» – 106 м², ЖК «Энитео» – 96 м² и ЖК «Симфония 34» – 93 м². Сроки выполнения ремонта для этих объектов не опубликованы.

Как организованы дизайн и ремонт

Domeo выполняет разные виды ремонта и разрабатывает авторские дизайн-проекты. На сайте доступны онлайн-калькуляторы для предварительного расчёта стоимости. Материалы хранятся на собственных отапливаемых складах компании. При заказе ремонта дизайн-проект предоставляют в подарок.

Стоимость, состав услуг и условия

Дизайн-проект стоит от 2 800 до 3 300 ₽/м². Для квартир площадью до 100 м² его стоимость составляет от 112 000 до 203 000 ₽ за проект. Косметический ремонт начинается от 6 000 ₽/м², дизайнерский – от 14 000 ₽/м². Компания предоставляет гарантию до 5 лет на все виды ремонтных услуг и предлагает рассрочку под 0% на 18 месяцев.

Что уточнить перед обращением

Попросите регламент авторского надзора и подробную смету с перечнем работ и материалов. Например, в опубликованном расчёте для студии площадью 29 м² стоимость работ и черновых материалов составила около 33 400 ₽/м², что отличается от начальных тарифов на ремонт.

7. Ремонт Эксперт, 10 баллов

Кому подходит

«Ремонт Эксперт» работает с 2008 года в Москве, сайт: rmexp.ru. У компании также есть сайт RE Design Buro – design-re.ru. Подрядчик подойдёт заказчикам, которые хотят заранее согласовать стоимость комплексного ремонта и изменять её только при необходимости дополнительных работ.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у компании оценка 5,0 при 101 отзыве, в 2ГИС – 5,0 при 205, на Flatica – 4,97 при 34, на Yell – 4,9 при 96. Представители «Ремонт Эксперт» ответили на 29% всех отзывов. Ни на один из 5 критических отзывов ответов не было. Среди положительных оценок встречаются упоминания фотоотчётов в чате, работы дизайнеров и чистоты на объекте.

Примеры завершённых квартир

На сайте представлены примеры комплексного ремонта в ЖК «Павелецкая Сити» площадью 92 м², жилом комплексе на Большой Очаковской – 85 м² и квартире 40 м² в доме на Ленинградском проспекте. Продолжительность ремонта этих объектов не указана.

Как организованы дизайн и ремонт

В компании работают специалисты более чем 25 профилей, в том числе прораб инженерных систем. Ремонт выполняют на условиях генерального подряда, заказчик оплачивает работы после их приёмки. Согласованную стоимость ремонта под ключ закрепляют в договоре.

Стоимость, состав услуг и условия

Дизайн-проект стоит от 3 050 ₽/м². В него входят стилистическое решение, 3D-визуализация, рабочие чертежи для строителей и ведомость закупок с количеством материалов и ценами. Комплексный ремонт обойдётся от 48 990 ₽/м². В стоимость включены подготовительные и отделочные работы, вывоз мусора, уборка и организация комплектации материалами. Сами черновые материалы оплачиваются отдельно – от 18 000 ₽/м². Гарантия на ремонтные работы составляет 1 год, на инженерные – 3 года.

Что уточнить перед обращением

Попросите примеры завершённого ремонта с указанием сроков и уточните, какие обязанности компания принимает на себя как генеральный подрядчик, включая закупки, контроль субподрядчиков и приёмку работ.

8. АСК «Сигнал», 9 баллов

Кому подходит

Бренд АСК «Сигнал» существует с 1992 года, компания работает в Москве, сайт: ask-signal.ru. Она будет интересна владельцам квартир в новых жилых комплексах и домах советской постройки, которым вместе с ремонтом нужны дизайн интерьера и мебель на заказ.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у АСК «Сигнал» оценка 4,7 при 21 отзыве, в 2ГИС – 4,9 при 37, в Google – 4,9 при 41, на Flatica – 4,99 при 96. Поскольку критических отзывов было меньше пяти, редакция учитывала долю ответов на все отзывы. Компания ответила на 73% из них.

Примеры завершённых квартир

В портфолио есть проекты квартир в современных жилых комплексах и домах советской постройки. Площадь объектов и сроки выполнения ремонта не указаны.

Как организованы дизайн и ремонт

Ремонт выполняют собственные строительные бригады АСК «Сигнал». Компания также занимается дизайном интерьеров, художественной росписью, изготовлением мебели на заказ, подбором штор и декора. На сайте опубликован образец договора и информация о страховании.

Стоимость, состав услуг и условия

Планировочный дизайн-проект стоит 490 ₽/м², базовый – 1 150 ₽/м², полный – около 1 600 ₽/м². Стоимость ремонтных работ начинается от 9 000 ₽/м², дизайнерский ремонт обойдётся примерно в 18 500 ₽/м². Гарантия на работы составляет 5 лет, на отдельные услуги – до 7 лет. В рамках акций при заказе ремонта под ключ компания предлагает бесплатный дизайн-проект и авторский надзор.

Что уточнить перед обращением

Запросите примеры отремонтированных квартир с указанием площади и сроков работ. Также стоит проверить актуальные цены в калькуляторе на сайте и условия страхования, включая перечень покрываемых рисков.

9. Студия Екатерины Костыриной, 8 баллов

Кому подходит

Студию основала в 2014 году Екатерина Костырина, член Союза дизайнеров России. Компания работает в Москве и Московской области, сайт: kostyrina.ru. В портфолио более 70 проектов. Студия подойдёт тем, кто хочет заказать авторский дизайн-проект, а затем поручить ремонт её строительной бригаде.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у студии оценка 5,0 при 46 отзывах, в 2ГИС – 5,0 при 10, в Google – 4,9 при 16, на Flatica – 5,0 при 19. Критических отзывов было меньше пяти, поэтому при оценке учитывали ответы на все отзывы. Их доля составила 86%.

Примеры завершённых квартир

На сайте представлены квартиры в ЖК «Shome» площадью 100 м² и ЖК «D1» – 95 м². Сроки ремонта этих объектов не опубликованы.

Как организованы дизайн и ремонт

В команде студии есть инженеры, собственная строительная бригада и специалисты технического надзора. Компания также занимается комплектацией и сопровождает проект до фотосъёмки готового интерьера. Подготовка планировочного решения занимает две-четыре недели, технического проекта – от 4 до 6 недель, полного дизайн-проекта – два-три месяца. В полный проект входят три варианта планировки, концепция интерьера, рабочие чертежи, подбор материалов, 3D-визуализация и расчёт бюджета ремонта.

Стоимость, состав услуг и условия

Планировочное решение стоит от 1 900 ₽/м², технический проект – от 4 900 ₽/м², полный дизайн-проект – от 7 900 ₽/м², пакет «под ключ» с авторским надзором и комплектацией – от 15 900 ₽/м². Стоимость ремонта рассчитывают индивидуально.

Что уточнить перед обращением

До заключения договора попросите смету на ремонт своей квартиры и уточните гарантийные сроки для разных видов работ.

10. Enterio, 6 баллов

Кому подходит

Enterio работает с 2015 года в Москве, сайт: enterio.ru. Компания подойдёт владельцам квартир в новых жилых комплексах и вторичном жилье, а также таунхаусов, которым нужны дизайн-проект, капитальный ремонт и авторское сопровождение.

Репутация и опыт клиентов

На Яндекс Картах у Enterio оценка 5,0 при 45 отзывах, в 2ГИС – 5,0 при 34. Представители компании ответили на все отзывы на обеих площадках. Заказчики отмечают удобные планировки, дистанционное сопровождение ремонта, регулярные фотоотчёты и устранение замечаний после сдачи объекта.

Примеры завершённых квартир

В портфолио есть квартира в ЖК «Метрополия» площадью 59 м² в стиле неоклассики, а также две квартиры в ЖК «Павелецкая Сити» – 60 м² в стиле минимализма и 86 м². Продолжительность ремонта этих объектов не указана.

Как организованы дизайн и ремонт

Enterio предлагает разработку дизайн-проекта, капитальный ремонт, комплектацию, авторское сопровождение и согласование перепланировки. Перечень работ, стоимость и сроки определяют после изучения квартиры. Согласованные условия фиксируют в коммерческом предложении и договоре.

Стоимость, состав услуг и условия

Компания не публикует расценки на сайте и рассчитывает стоимость индивидуально после изучения объекта. Гарантийный срок и ответственность после сдачи ремонта прописывают в договоре.

Что уточнить перед обращением

Перед подписанием договора запросите стоимость дизайн-проекта и ремонта в рублях за квадратный метр, уточните гарантию по видам работ и периодичность фотоотчётов о ходе ремонта.

Частые вопросы

Какие сведения подтверждают репутацию подрядчика?

При выборе компании стоит оценить отзывы и рейтинги на картах, ответы на критические замечания, примеры завершённого ремонта с указанием площади и сроков, а также гарантийные обязательства. Эти сведения можно проверить на сайте подрядчика, Яндекс Картах и в 2ГИС.

Как оценить отзывы о компании?

Начните с количества отзывов и того, как подрядчик отвечает на критику. Средние оценки участников рейтинга близки, поэтому одних звёзд недостаточно для сравнения. Проверьте компанию хотя бы на двух площадках, поскольку оценки и содержание отзывов могут различаться. Дополнительно можно изучить Google, Flatica, Yell, Zoon, otzyv.pro, otzovikon.com и eto-razvod.ru.

Что входит в дизайн-проект и ремонт под ключ?

Дизайн-проект может включать планировку, рабочие чертежи, 3D-визуализации и спецификации материалов. Точный перечень зависит от выбранного пакета. Перед заказом проверьте, предусмотрена ли документация, необходимая строителям. Инженерные проекты электрики, сантехники и вентиляции у многих компаний оплачиваются отдельно.

Почему различаются цены за квадратный метр?

Стоимость за м² зависит прежде всего от состава предложения. Одна компания указывает цену только за работы, другая включает черновые материалы, третья рассчитывает комплексный ремонт с оборудованием и мебелью. Расходы на черновые и базовые материалы могут увеличить стоимость ремонта примерно на 30–40%. На бюджет также влияют площадь и состояние квартиры, сложность инженерных решений, выбранная отделка, мебель и оборудование. Для небольших объектов стоимость квадратного метра бывает выше из-за установленной минимальной цены проекта. Кроме того, меняются и рыночные расценки. По данным INFOLine, за первое полугодие 2026 года стоимость ремонта в Москве выросла на 6%.
Оставить комментарий

Комментарии

Карта сайта