Рейтинг коллегий адвокатов и юристов Москвы по выписке из квартиры

В Москве выпиской из квартиры через суд занимаются адвокаты и юристы по жилищным спорам. Выписка означает снятие человека с регистрационного учёта. Если он отказывается выписываться добровольно, собственник может обратиться в суд, чтобы установить, сохранил ли тот право пользоваться квартирой. На основании решения суда его снимают с регистрационного учёта.

Первое место заняла Московская коллегия адвокатов «Глинка, Бессонов и партнеры». На сайте коллегии разобраны следующие ситуации: выписка бывших супругов, детей, родителей, посторонних жильцов, прежних собственников и людей, отказавшихся от приватизации, споры о муниципальном жилье и защита тех, кого хотят выписать. Жилищные дела ведёт адвокат Алексей Бессонов, включённый в реестр Адвокатской палаты Москвы. Коллегия публикует судебные решения, а её оценка на Яндекс Картах составляет 5,0 при 994 оценках.

Со второго по пятое место заняли «Двитекс», «Хелп Консалтинг», Malov & Malov и коллегия «Князев и партнёры». Всего редакция сравнила десять участников по шести критериям: сведения о специалистах, подтверждённая судебная практика, виды жилищных споров, стоимость помощи, оценки клиентов и условия обращения.

Ниже представлена таблица участников в порядке занятых мест.

Цены в таблице указаны за разный объём услуг, поэтому сравнивать их напрямую нельзя. Учитывайте, какая именно помощь входит в стоимость. Оценки клиентов на картах приведены на 15 октября 2026 года.

Как отбирали и оценивали участников рейтинга

В рейтинг вошли коллегии адвокатов и юридические компании Москвы, которые помогают с выпиской из квартиры или ведут жилищные споры. Каждого участника редакция оценивала по шести критериям по шкале от 0 до 5 баллов. Затем баллы умножали на вес каждого критерия, а итог переводили в 100-балльную шкалу.

Наибольший вес получили сведения об адвокатах, подтверждения судебной практики и оценки клиентов, по 20%. Разнообразие жилищных споров и условия обращения оценивали с весом 15%, стоимость и состав помощи с весом 10%. Информацию редакция брала с сайтов участников, из карточек на Яндекс Картах и в 2ГИС, а также из реестра Адвокатской палаты Москвы. При одинаковом количестве баллов более высокое место получал участник с лучшим подтверждением судебной практики. Если и этот показатель совпадал, учитывали сведения об адвокатах, затем оценки клиентов. Заявленные проценты выигранных дел в расчёт не брали, поскольку проверить их по открытым источникам нельзя.

Опыт ведения жилищных споров

Редакция учитывала, какие ситуации разбирает участник и занимается ли он непосредственно выпиской из квартиры. Оценивали опыт по делам о выписке бывших супругов, родственников, прежних собственников, детей, людей, отказавшихся от приватизации, а также спорам о муниципальном жилье и защите тех, кого хотят выписать. Максимальный балл получали участники, у которых разобраны все эти ситуации. Если на сайте была только общая страница о жилищном праве, оценка была ниже.

Сведения об адвокатах и судебная практика

Адвокатский статус указывали только для специалистов, которых нашли в реестре Адвокатской палаты Москвы. Реестровые номера адвокатов приведены в таблице и карточках участников. Если компания называла специалиста адвокатом, но найти его по фамилии в реестре не удалось, мы указывали только его имя без упоминания адвокатского статуса. Опыт оценивали по опубликованным судебным решениям и описаниям конкретных дел. Заявленное количество выигранных дел не учитывали.

Стоимость услуг и оценки клиентов

Стоимость получила наименьший вес среди критериев, поскольку цена выписки через суд почти всегда зависит от обстоятельств дела. Многие участники называют её только после изучения документов. Поэтому редакция оценивала не только доступность информации о ценах, но и состав услуг. Оценки клиентов проверяли на Яндекс Картах и в 2ГИС. Количество оценок и письменных отзывов учитывали отдельно. Рядом с рейтингом всегда указывали число оценок, поскольку 5,0 при трёх оценках и при 994 оценках нельзя считать равнозначными результатами. Google Карты не использовали: у некоторых участников там указаны старые адреса или контакты других организаций.

Компании по выписке из квартиры в Москве

В рейтинг вошли пять коллегий адвокатов и пять юридических компаний. Участники представлены в порядке занятых мест.

Глинка, Бессонов и партнеры

Коллегия зарегистрирована 22 января 2016 года, работает в Москве и Московской области.

Адвокаты и жилищные споры. В реестре Адвокатской палаты Москвы числятся десять адвокатов коллегии со статусами «действующий» или «возобновлён». Выпиской из квартиры и жилищными спорами занимается заместитель председателя, адвокат Алексей Борисович Бессонов (77/13446). Он практикует с 2006 года. Коллегия помогает выписать бывшего супруга, взрослого или несовершеннолетнего ребёнка, родителей и посторонних жильцов. Отдельно разбирает случаи с прежними собственниками квартиры и людьми, отказавшимися от приватизации. Также защищает тех, кого хотят выписать.

Судебная практика. Коллегия публикует решения судов по жилищным, наследственным, имущественным и уголовным делам, а также список проведённых дел.

Стоимость, оценки и контакты. Устная консультация стоит от 3 000 ₽, подготовка иска от 15 000 ₽. Первичный разбор ситуации в мессенджере бесплатный. Стоимость ведения дела определяют после изучения обстоятельств. Работа начинается с заявки в мессенджере и бесплатной консультации. Затем стороны заключают договор, адвокат готовит документы. Их можно отправить дистанционно, а лично присутствовать на заседаниях необязательно.

На Яндекс Картах у коллегии 5,0 при 994 оценках и 883 письменных отзывах. Это самое большое количество оценок среди участников рейтинга. В 2ГИС рейтинг составляет 4,9 при 127 оценках и 126 отзывах. Офис находится на Пролетарском проспекте, 31, цокольный этаж, метро «Кантемировская». Приём по предварительной записи, сайт: pravoforyou.ru.

Кому подойдёт. Собственникам и нанимателям, которые хотят сначала бесплатно обсудить ситуацию, а затем вести дело дистанционно.

Двитекс

Юридическая фирма «Двитекс» работает с 2010 года и зарегистрирована как ООО. Выпиской занимается в рамках услуги «Снятие с регистрационного учёта и выселение из квартиры».

Специалисты и жилищные споры. Дела ведут юристы, адвокатский статус которых фирма не указывает. Роман Николаевич Твердышев руководит судебной практикой, Сергей Анатольевич Шаронов работает старшим юристом. Оба занимаются гражданским, жилищным и семейным правом. Генеральный директор фирмы Дмитрий Валентинович Кигинько. Компания помогает с выселением из собственной, приватизированной и муниципальной квартиры, в том числе бывших супругов.

Судебная практика. Фирма приводит три дела без подробного описания. В первом удалось выписать бывшего супруга, во втором человека, который не проживал в квартире, в третьем выселить жильца из приватизированной квартиры. Юристы занимаются досудебным урегулированием, собирают доказательства, готовят претензии, иски и возражения. Представляют интересы клиентов в судах трёх инстанций, прокуратуре и жилищной инспекции, следят за исполнением решения.

Стоимость, оценки и контакты. Полное сопровождение спора о выселении и снятии с регистрационного учёта стоит от 65 000 ₽. Устная консультация от 3 700 ₽, письменный анализ дела от 25 000 ₽. Следить за ходом работы можно через личный кабинет. На Яндекс Картах у фирмы 5,0 при 481 оценке и 393 отзывах. Клиенты хвалят личный кабинет, быстрые ответы и фиксированную стоимость услуг. Офис находится в 1-м Голутвинском переулке, 3-5, стр. 1, метро «Полянка». Сайт: dvitex.ru.

Кому подойдёт. Тем, кто хочет заранее узнать стоимость полного сопровождения дела, от досудебного урегулирования до исполнения решения.

Хелп Консалтинг

Компания ведёт юридическую практику с 2009 года, под нынешним названием работает с 2021 года. Услуга на сайте называется «Адвокаты по выписке из квартиры», но специалисты по этому направлению представлены как юристы.

Специалисты и жилищные споры. Управляющий партнёр Людмила Андреевна Шадрина работает юристом десять лет. Стаж судебного юриста Ольги Владимировны Колиберовой составляет семь лет, руководителя юридического отдела Наталии Валерьевны Рагулиной восемь лет. Компания разбирает несколько ситуаций: выписку бывшего супруга после развода, посторонних людей после покупки квартиры, неплательщиков и тех, кто не проживает в квартире. Также занимается случаями отказа от приватизации ведомственного или муниципального жилья, выпиской людей после передачи квартиры другим нанимателям и исполнением решений о выселении.

Судебная практика. Описаний конкретных дел о выписке компания не публикует. Юристы готовят документы, представляют интересы клиентов в судах всех инстанций и контролируют исполнение решений. Дела можно вести по доверенности. За клиентом закрепляют юриста и менеджера, есть личный кабинет.

Стоимость, оценки и контакты. Консультация по телефону бесплатная, в офисе от 5 000 ₽. Подготовка иска стоит от 15 000 ₽, выписка через суд от 35 000 ₽, полное сопровождение выселения и снятия с учёта от 40 000 ₽. На Яндекс Картах у компании 5,0 при 427 оценках и 330 отзывах, в 2ГИС 4,3 при 12 оценках. В отзывах клиенты отмечают возможность ведения дела по доверенности. Офис находится на Сущёвском Валу, 5, стр. 2, метро «Савёловская». Номер офиса лучше уточнить при записи. Сайт: h-cons.ru.

Кому подойдёт. Тем, кто живёт далеко от Москвы и хочет вести дело по доверенности, заранее зная примерную стоимость услуг.

Malov & Malov

Malov & Malov работает с 2010 года. Выпиской из квартиры компания занимается в рамках консультаций по вопросам регистрации по месту жительства.

Специалисты и жилищные споры. Практикой по вопросам регистрации руководит Дмитрий Владимирович Малов. Дарья Вячеславовна Григорьева занимается жилищными спорами и регистрационным учётом. Основателем указан Андрей Владимирович Малов. Компания разбирает пять ситуаций: выписку человека, который не проживает в квартире, отказ в снятии с учёта или регистрации, споры о временной регистрации, попытки выписать человека без законных оснований и признание утратившим право пользования жильём.

Судебная практика. Опубликованных описаний дел о выписке нет. Компания предлагает бесплатный звонок, очную консультацию с изучением документов, досудебную помощь, подготовку иска о снятии с учёта, защиту права проживания и полное сопровождение дела в первой инстанции.

Стоимость, оценки и контакты. Консультация стоит 5 000 ₽, письменное заключение от 8 000 ₽. Подготовка иска о снятии с учёта от 35 000 ₽, защита права проживания в суде тоже от 35 000 ₽. Полное ведение дела в первой инстанции стоит от 50 000 ₽. На Яндекс Картах у компании 5,0 при 757 оценках и 543 отзывах. В 2ГИС рейтинг составляет 4,8 при 228 оценках и 228 отзывах. Это самое большое количество оценок в 2ГИС среди участников рейтинга. Клиенты хвалят быструю подготовку документов и понятные объяснения. Офис находится в Большом Дровяном переулке, 6, метро «Таганская». Сайт: advokat-malov.ru.

Кому подойдёт. Собственникам, которые хотят выписать родственника, не проживающего в квартире, и людям, которых пытаются выписать без законных оснований.

Князев и партнёры

Московская коллегия адвокатов «Князев и партнёры» основана в 2003 году. Выпиской из квартиры занимается в рамках жилищных споров, отдельной услуги по этому направлению нет.

Адвокаты и жилищные дела. Жилищные споры ведут три адвоката со статусом «действующий»: Екатерина Владимировна Кутузова (77/2792), Елизавета Игоревна Насртдинова (77/15816) и Дмитрий Михайлович Файнберг (77/12591). Основатель коллегии, адвокат А. Г. Князев (77/6391), также числится в реестре. Коллегия занимается выселением бывших членов семьи, вселением и снятием с регистрационного учёта в частном и муниципальном жилье. Также обжалует решения Департамента городского имущества и Росреестра.

Судебная практика. Коллегия публикует описания дел о снятии с учёта в приватизированной квартире и об отказе супруги от участия в приватизации. Работа начинается с консультации, изучения документов и выбора стратегии. Затем адвокаты занимаются досудебным урегулированием, представляют интересы клиента в суде, обжалуют решения и контролируют исполнительное производство. Также у коллегии есть программа «Личный адвокат».

Стоимость, оценки и контакты. Цены на выписку из квартиры коллегия не публикует. По данным справочника за 2024 год, консультация стоила 5 000 ₽. На Яндекс Картах у коллегии 4,3 при 76 оценках и 21 письменном отзыве. Офис находится на Новослободской улице, 26, стр. 1, метро «Менделеевская». На некоторых площадках ещё указан прежний адрес: Малая Дмитровка, 16/6. Сайт: kniazev.ru.

Кому подойдёт. Тем, кто хочет обратиться к адвокатам с подтверждённым статусом и заранее изучить примеры судебных дел.

Грибаков, Поляк и партнёры

На 15 октября 2026 года сайт коллегии не открывался. Поэтому сведения о судебной практике и услугах взяты из сохранённой копии страницы «Адвокат по жилищным делам» от 17 сентября 2024 года. Коллегия зарегистрирована 10 сентября 2010 года.

Специалисты и жилищные дела. Выпиской и выселением занимались Александр Сергеевич Грибаков и Мария Ивановна Поляк. Коллегия вела дела о вселении, выселении, порядке пользования квартирой и выкупе доли. Также помогала признать человека утратившим или не приобретшим право пользования жильём.

Судебная практика. В сохранённой копии страницы описаны три дела без указания фамилий клиентов. Первое касалось снятия с регистрационного учёта в муниципальной квартире. Во втором рассматривалось выселение бывшего супруга нанимателя, спор дошёл до апелляции в Мосгорсуде. В третьем бывшего супруга признали утратившим право пользования квартирой и сняли с учёта. В услуги входили консультация, юридическое заключение, подготовка иска, досудебное урегулирование и представительство в первой инстанции, апелляции и кассации.

Стоимость, оценки и контакты. Цены взяты из карточки 2ГИС на 15 октября 2026 года. Часовая консультация стоит 5 000 ₽, подготовка иска 15 000 ₽, ведение гражданского дела 50 000 ₽, выезд по Москве 10 000 ₽. На Яндекс Картах у коллегии 4,4 при 45 оценках и 11 письменных отзывах. Все 11 отзывов положительные, с высшей оценкой. Клиенты хвалят помощь со вселением и ведение дел в нескольких инстанциях. Офис находится на Донской улице, 4, стр. 3, метро «Октябрьская». Сайт: gribakov.com.

Кому подойдёт. Тем, кому нужна помощь с выселением, вселением или определением порядка пользования квартирой. Перед обращением стоит уточнить актуальные условия работы.

Планета Закона

Юридическая компания «Планета Закона» работает с 2009 года. Её не следует путать с одноимённым бюро в Люберцах. Это другая организация, поэтому при поиске на картах проверяйте адрес. У компании есть подробный прейскурант и программы сопровождения развода.

Специалисты и жилищные дела. В компании работают юристы. Семейный юрист Ксения Антонова написала статью о выписке бывшего мужа. Материалы блога проверяют юристы со стажем более 20 лет. Компания разбирает пять ситуаций: выписку бывшего мужа из муниципальной квартиры, бывшей жены, ребёнка после развода, людей, зарегистрированных наследодателем, и человека, который никогда не проживал в квартире.

Судебная практика. Описаний конкретных дел о выписке компания не публикует, но разбирает судебную практику в статьях. Основное направление работы связано с семейными спорами, включая развод и раздел имущества. Дела можно вести по доверенности.

Стоимость, оценки и контакты. Снятие с регистрационного учёта в муниципальной или приватизированной квартире стоит от 25 000 ₽, судебное выселение также от 25 000 ₽. Консультация в офисе обойдётся минимум в 3 000 ₽. На Яндекс Картах у компании 4,9 при 91 оценке и 62 отзывах, в 2ГИС 5,0 при 34 оценках и 33 отзывах. Клиенты хвалят помощь с выпиской и понятные объяснения. Офис находится на Сретенке, 26/1, метро «Сухаревская». Сайт: planeta-zakona.ru.

Кому подойдёт. Тем, у кого выписка связана с разводом, например нужно снять с учёта бывшего мужа, жену или ребёнка либо решить спор о разделе имущества.

ЮрПрофи

Московская коллегия адвокатов «ЮрПрофи», по её данным, работает с 2003 года. Выписка из квартиры выделена на сайте в отдельную услугу.

Адвокаты и жилищные дела. Коллегию возглавляет адвокат Светлана Олеговна Королёва (77/2882). Адвокат Корина Олеговна Головина (77/2686) практикует с 1990 года и занимается гражданскими, наследственными и жилищными делами. Коллегия разбирает выписку бывших супругов и других членов семьи, которые долго не проживают в квартире, неуплату коммунальных услуг и споры о приватизации. Отдельно рассматривает случаи, когда совместное проживание в муниципальной квартире невозможно. Кто именно из адвокатов занимается выпиской, на сайте не указано. Это стоит уточнить перед заключением соглашения.

Судебная практика. В разделе судебных актов нет опубликованных дел о выписке. Коллегия готовит иски о признании человека не приобретшим или утратившим право пользования, выселении и расторжении договора социального найма со снятием с учёта. Также составляет возражения, жалобы и ходатайства, включая заявления об обеспечении иска. Адвокаты собирают доказательства с помощью адвокатских запросов, участвуют в заседаниях и контролируют работу приставов. Представительство предусмотрено в первой инстанции, апелляции, кассации и надзоре.

Стоимость, оценки и контакты. Отдельной цены на выписку нет, действует общий прейскурант по гражданским делам. Консультация стоит от 3 000 ₽, иск от 10 000 ₽, ведение дела в первой инстанции от 50 000 ₽, апелляция от 25 000 ₽. В 2ГИС у коллегии 5,0 при трёх оценках. Офис находится на Малой Ордынке, 5/6, стр. 4, офис 26, метро «Третьяковская». Приём ежедневно с 10:00 до 21:00. Сайт: urprofy.ru.

Кому подойдёт. Тем, кто хочет обратиться к адвокатам с подтверждённым статусом и заранее узнать стоимость подготовки иска и ведения дела в первой инстанции.

Ваше Право

Московская коллегия адвокатов «Ваше Право» основана в 2022 году. Её председатель Игорь Викторович Григорьев (77/7728) работает юристом с 2001 года.

Адвокаты и жилищные дела. В коллегии работает адвокат Максим Александрович Буров (77/11573), который ведёт адвокатскую практику с 2012 года. Коллегия занимается выпиской прежних собственников и других жильцов после покупки квартиры, а также бывших супругов после развода. На сайте отдельно объясняется, кого нельзя выписать: детей, людей, отказавшихся от приватизации, владельцев долей и тех, кто имеет право проживания по брачному договору. Споры о муниципальных квартирах отдельно не рассматриваются. Кто именно из адвокатов ведёт дела о выписке, коллегия не указывает.

Судебная практика. Опубликованных дел о выписке нет. На консультации адвокаты изучают документы и оценивают перспективы дела. Затем готовят иск о признании человека утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учёта. Коллегия также занимается спорами о вселении и выселении, защищает право проживания и помогает признать долю в квартире незначительной.

Стоимость, оценки и контакты. Консультация адвоката стоит от 2 000 ₽, снятие с регистрационного учёта от 30 000 ₽, вселение или выселение от 40 000 ₽, признание доли незначительной от 45 000 ₽. Итоговую стоимость закрепляют в соглашении. Офис находится на Пресненской набережной, 12, в башне «Федерация», офис 22/67. Сайт: mka-vp.ru.

Кому подойдёт. Тем, кто купил квартиру с зарегистрированными прежними жильцами или хочет выяснить, кого нельзя выписать через суд.

Инюста

Юридическая компания «Инюста» работает с 2009 года. Выписке из квартиры посвящён раздел «Выселение, вселение в квартиру бывшего супруга-несобственника».

Специалисты и жилищные дела. Дела ведёт юрист Александр Безбородов, который занимается гражданским, семейным и исполнительным правом. На сайте разобраны ситуации с бывшими супругами, приватизацией, социальным наймом, брачными договорами и детьми. Также объясняется, что решение суда может стать основанием для снятия человека с регистрационного учёта.

Судебная практика. Описаний дел о выписке компания не публикует. Вместо них на сайте размещены письменные благодарности клиентов. Компания ведёт судебные дела в Москве и в пределах 40 км от МКАД.

Стоимость, оценки и контакты. Цены зависят от сложности дела и суммы иска. Тариф «Суд по имуществу и правам, стандартный» стоит от 79 900 ₽ при цене иска от 500 000 ₽. Подробная консультация обойдётся в 4 500 ₽ за час, первый звонок продолжительностью до пяти минут бесплатный. На Яндекс Картах у компании 4,3 при пяти оценках и шести отзывах. Офис находится на Варшавском шоссе, 46, метро «Нагатинская». Второй адрес: Малая Тульская, 2/1, корп. 5. Номер офиса лучше уточнить при записи. Сайт: инюста.рф.

Кому подойдёт. Жителям юга Москвы, у которых выписка бывшего супруга связана с имущественными спорами.

Стоимость помощи по выписке из квартиры

Цены участников рейтинга заметно различаются, поскольку в стоимость входит разный объём работы. Сравнивайте предложения с одинаковым количеством судебных инстанций, заседаний и документов.

Консультации и проверка документов

Устная консультация у участников стоит от 2 000 до 5 000 ₽:

• «Ваше Право»: от 2 000 ₽;

• «Глинка, Бессонов и партнеры», «Планета Закона», «ЮрПрофи»: от 3 000 ₽;

• «Двитекс»: от 3 700 ₽;

• «Инюста»: подробная консультация за 4 500 ₽ в час;

• Malov & Malov, «Грибаков, Поляк и партнёры»: 5 000 ₽;

• «Хелп Консалтинг»: по телефону бесплатно, в офисе от 5 000 ₽.

Письменный анализ дела в Malov & Malov стоит от 8 000 ₽, в «Двитексе» от 25 000 ₽. Коллегия «Глинка, Бессонов и партнеры» также предлагает бесплатный первичный разбор ситуации в мессенджере.

Подготовка иска и возражений

Подготовка иска стоит от 10 000 до 35 000 ₽:

• «ЮрПрофи»: от 10 000 ₽;

• «Глинка, Бессонов и партнеры», «Хелп Консалтинг», «Грибаков, Поляк и партнёры»: от 15 000 ₽;

• Malov & Malov: иск о снятии с учёта от 35 000 ₽, защита права проживания в суде также от 35 000 ₽.

Ведение дела в суде

Стоимость судебного сопровождения у участников начинается от 25 000 ₽ и доходит до 79 900 ₽. При этом объём услуг различается:

• «Планета Закона»: снятие с учёта в муниципальной или приватизированной квартире и судебное выселение от 25 000 ₽;

• «Ваше Право»: снятие с регистрационного учёта от 30 000 ₽, вселение или выселение от 40 000 ₽;

• «Хелп Консалтинг»: выписка через суд от 35 000 ₽, полное сопровождение выселения и снятия с учёта от 40 000 ₽;

• Malov & Malov, «ЮрПрофи»: ведение дела в первой инстанции от 50 000 ₽;

• «Грибаков, Поляк и партнёры»: ведение гражданского дела 50 000 ₽;

• «Двитекс»: сопровождение спора от досудебной стадии до исполнения решения от 65 000 ₽;

• «Инюста»: ведение имущественного спора от 79 900 ₽.

Коллегия «Глинка, Бессонов и партнеры» определяет стоимость ведения дела после изучения обстоятельств.

При подаче иска неимущественного характера госпошлина для физического лица составляет 3 000 ₽ (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса). Размер пошлины для конкретного иска уточните у юриста. Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Например, апелляция в коллегии «ЮрПрофи» стоит от 25 000 ₽, а выезд специалиста по Москве в коллегии «Грибаков, Поляк и партнёры» обойдётся в 10 000 ₽.

Как проходит выписка из квартиры через суд

Регистрация, право проживания и выселение

Выписка означает снятие человека с регистрационного учёта по месту жительства. Регистрация лишь подтверждает место жительства и сама по себе не создаёт прав на квартиру и не ограничивает их (статья 3 закона № 5242-1). Право пользоваться жильём может возникать на основании собственности, договора социального найма или семейных отношений с собственником. Поэтому сначала суд решает вопрос о праве пользования квартирой, а затем человека снимают с учёта.

Суд различает две ситуации. Человек утратил право пользования, если раньше оно у него было, но прекратилось, например после развода, переезда или смены собственника. Если человек зарегистрировался в квартире, но ни разу не вселялся, суд может признать его не приобретшим право пользования. Если после прекращения права пользования жилец отказывается освобождать квартиру, собственник может потребовать выселения через суд (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса). Основанием для снятия с регистрационного учёта служит вступившее в силу судебное решение (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта).

Оценка ситуации и порядок работы

На первой консультации юрист выясняет, кому принадлежит квартира, на каком основании в ней зарегистрирован человек и где он сейчас живёт. Затем изучает документы и оценивает перспективы дела, но гарантировать решение суда не может. Обычно работа проходит в несколько этапов:

1. Консультация и изучение документов.

2. Предложение выписаться добровольно.

3. Подготовка и подача иска о признании утратившим право пользования или о выселении.

4. Участие в судебных заседаниях, при необходимости обжалование решения.

5. Подача заявления о снятии с регистрационного учёта на основании судебного решения.

Для консультации подготовьте документы на квартиру или договор найма, сведения о зарегистрированных жильцах, документы о разводе или приватизации и квитанции об оплате коммунальных услуг. Чем больше документов юрист изучит на первой встрече, тем точнее сможет оценить сроки и стоимость работы.

Источники информации и дата проверки

• Сайты участников: pravoforyou.ru, dvitex.ru, h-cons.ru, advokat-malov.ru, kniazev.ru, planeta-zakona.ru, urprofy.ru, mka-vp.ru, инюста.рф;

• сохранённая копия страницы gribakov.com от 17 сентября 2024 года;

• карточки участников на Яндекс Картах и в 2ГИС;

• реестр адвокатов Адвокатской палаты Москвы (advokatymoscow.ru/reestr);

• Жилищный кодекс РФ (статьи 31, 35, 69, 83), Гражданский кодекс РФ (статья 292), Налоговый кодекс РФ (статья 333.19);

• закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статья 19;

• закон от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статья 3;

• постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, пункт 31;

• постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14, пункт 32.

При выборе юриста найдите свою ситуацию в столбце «Какие ситуации разобраны» в таблице и попросите изучить документы на консультации.

Комментарии